OHNE MAKLERPROVISION VON PRIVAT! Bitte Objekt vorab von außen besichtigen: Am Hühnerberg 25 Die Wohnung befindet sich rechts um die Ecke im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) wenn man vor dem Hauseingang steht. Guten Morgen *SONNE*! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Ankleidezimmer bzw. Büro bzw. Gästezimmer in Hofheim-Wallau mit Balkon und Blick ins Grüne in grundsaniertem Haus OHNE Instandhaltungsstau! + INKLUSIVE STELLPLATZ + Einbauküche + Fenster in 3 Himmelsrichtungen mit z. T. Fernsicht + Tageslichtbad + WC mit Fenster + 2 Kellerverschläge Die Wohnung ist vermietet. Der Rücklagenkontostand für die komplette Liegenschaft beträgt EUR 272.000,00 (Stand: 31.12.2016). Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen 70 EUR/Monat. Die Zuführungen zu den Rückstellungen betragen 150 EUR/Monat. Energiesausweis vorhanden. Energieverbrauchskennwert 110 kWh / (m2 * a) Alle Angaben ohne Gewähr! (Zwischen-)Verkauf vorbehalten!