3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 68 m²
90403 Nürnberg (Sebald), Schmausengasse 11

1770 €

frei ab 01.09.2023
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Wohnungslage:
Die Wohnung befindet sich im DG links (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in der Schmausengasse 11 in 90403 Nürnberg.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer (Flur, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kellerabteil, Dachbodenabteil, TG-Stellplatz,) und hat eine Größe von ca. 68 qm.

Bodenbelege: Parkett und Korg, Fliesen im Badezimmer.
Wände: Tapeziert, Badezimmer und Küche teilweise gefliest.
Küche: Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Vorhandene Anschlussmöglichkeiten: E-Herd, Spülmaschine, Waschmaschine.
Badezimmer: Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss.
Heizung / Warmwasser: Öl Zentralheizung. Warmwassererzeugung durch Elektroboiler.
Sonstige Ausstattung: Kunststofffenster, Aussenrollos, TG-Stellplatz, kein Aufzug.

Möglicher Einzugstermin: 01.09.2023

Monatliche Mietkosten:
Kaltmiete (Whg.): 590,00 €
Kaltmiete (Kfz-Stellplatz): 60,00 €
Nebenkostenvz. (Whg.): 70,00 €
Heizkostenvz.: 120,00 €
Nebenkostenvz. (Kfz-Stellplatz): 5,00 €
Monatliche Gesamtmiete: 845,00 €

Kautionshöhe: 1.770,00 €

Mietervoraussetzungen:
Berufstätige, Rentner, Studenten mit Bürgschaft der Eltern (WG nur mit einem Hauptmieter mögl.) Möglichst Nichtraucher und ohne Haustiere.

Besichtigungstermine / Sonstiges:
Bei Interesse bitten wir um eine kurze schriftliche Rückmeldung (möglichst per E-Mail). Wir werden Ihnen dann umgehend unsere Besichtigungstermine mitteilen.

Für die Besichtigung können Sie sich vorab gerne unsere in Anlage befindliche Selbstauskunft ausdrucken.

Das Angebot erfolgt im Auftrag des Eigentümers.

Schmausengasse 11
90403 Nürnberg (Sebald)