Haus zu vermieten €1.998
83080 Bayern - Oberaudorf

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine beeindruckende 7-Zimmer Doppelhaushälfte in der Sonneckstraße 7, 83080 Oberaudorf. Mit einer Wohnfläche von 158 Quadratmetern über mehrere Ebenen hinweg bietet dieses Anwesen reichlich Platz. Es eignet sich perfekt für Firmen, die eine exklusive Unterbringungsmöglichkeit für ihre Mitarbeiter in den Alpen suchen.
Das Grundstück erstreckt sich auf 413 Quadratmetern und beinhaltet einen großzügigen Garten sowie eine abschließbare Garage (unterkellert).

Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und wurde kürzlich umfangreich renoviert. Es präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Eine neue, moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 ist installiert und vorbereitet für eine spätere Aufrüstung mit einer Solaranlage.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses vereint Komfort und Funktionalität. Im Wohnbereich finden Sie sowohl Fliesen- als auch Parkettböden. Die großzügigen Terrassen und Balkone laden zum Verweilen ein und bieten einen atemberaubenden Alpenblick – das wahre Highlight dieser Immobilie.

Eine abschließbare Garage mit automatischem Garagentor sorgt für bequemes Parken. Sowohl die Garage als auch das Haus selbst sind voll unterkellert und bieten so zusätzlichen Stauraum oder Raum für Werkstattflächen.

Die Kaltmiete beträgt 1998,- Euro netto. Die Nebenkosten sind aufgrund der Erstvermietung nach Absprache zu fixieren. Als Kaution sind drei Kaltmieten zu hinterlegen.

Diese Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und freut sich auf Firmen, die ihren Mitarbeitern eine hochwertige Unterkunft in außergewöhnlicher Lage bieten möchten. Geben Sie Ihren Mitarbeitern das Gefühl von Zuhause und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen dieses Standorts!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 413 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in dem malerischen Kurort Oberaudorf, im Herzen der Alpen.
Seine attraktive infrastrukturelle Lage bietet neben einer hohen Lebensqualität auch beste Voraussetzungen für Geschäftsleute. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 266318