Haus zu vermieten €1.550
15366 Brandenburg - Neuenhagen

Nun ist es soweit.
Raus aus der Wohnung und rein ins passende Haus zur Miete.
Ihr sucht die Nähe zur Natur und legt viel Wert auf eine gute Anbindung in die Innenstadt? Dann haben wir genau das Richtige!
Auf dem ca. 875 m² großen Grundstück wurde 2004 das Einfamilienhaus inklusive Bestand aus 1994 komplett umgebaut und kernsaniert.
Diese Immobilie besticht durch ein großzügiges Platzangebot auf zwei Etagen. Insgesamt gibt es für die Familie 5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 154 qm. Raus aus der Mietwohnung und rein ins fertige Vergnügen ist hier die Devise.
Im unteren Bereich des Hauses findet das gesamte Familienleben statt. Es wird gewohnt, gelebt, gelacht und jedes Familienmitglied wird seinen eigenen Wohlfühlbereich -egal ob innen oder außen- sehr schnell entdecken. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch und zudem direkten Zugang zum sehr gepflegten Außenbereich.
Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet- das einzige was fehlt ist ein Kühlschrank.
Es besteht die Möglichkeit, trotz der vorhandenen Dachschrägen im OG durch den Einsatz und das Arrangement von Farben, Licht, Möbeln und Dekoration ein völlig neues Flair zu schaffen. Ein perfekter Rückzugsort mit eigenem Badezimmer, Schlaf und Wohnbereich.
Der Garten bietet mit insgesamt ca. 875 qm Grundstücksfläche absolute Privatsphäre, sehr gepflegten Baum und Pflanzenbestand und ist ein Ort- der sich trotz der Autobahnnähe wie Urlaub anfühlt.

Weiter gehts mit dem, was viele Menschen gerade im Umland von Berlin suchen.
Den Balkon durch einen eigenen Garten zu ersetzen, um genügend Platz für Hochbette, Pflanzen und Blumen zu haben und die Sommerzeit zu genießen.
Die ca. 20 qm glasüberdachte Terrasse, inklusive elektrischer Markise, bietet genügend Platz für Grillabende mit Freunden oder einfacher Entspannung bei einem guten Glas Wein.

Für genügend Stellfläche außerhalb des Hauses ist durch eine Garage, ein Schuppen und ein Gartenhaus gesorgt.
Ab sofort anmietbar und das Grundstück freut sich auf eine sympathische neue Familie.

Ausstattung:

- 5 Zimmer
- ausgebauter Dachboden (2 Zimmer und Duschbad)
- mögliches Kinderzimmer im EG mit Treppe zum eigenen Schlafbereich
- Wohnzimmer, Schlafzimmer im EG
- offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- 2,75 m Deckenhöhe
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Whirlpoolfunktion) im EG
- überdachte Terrasse (Wintergarten) mit elektrischer Markise
- sehr gepflegter Garten
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Böden: Fliesen, Teppich, Laminat
- optionale Teilmöblierung möglich (u.a. Wasserbett, Waschmaschine, Einbauschränke)
- Videoüberwachung (außen)
- automatische Beleuchtung im Gartenbereich
- 125 MBit Leitung Internet
- doppelt verglaste Kunststofffenster


Lage:
Die brandenburgische Gemeinde Neuenhagen (bei Berlin) liegt im Landkreis Märkisch-Oderland, östlich vor den Toren Berlins am Berliner Ring A10 und der Bundesstraße B1. Zu den Nachbargemeinden zählen Hoppegarten, Fredersdorf-Vogelsdorf, Altlandsberg, Schöneiche und Berlin. Seine verkehrsgünstige Randlage zu Berlin sowie die Nähe zur „Tesla-Gigafactory Berlin-Brandenburg“ machen Neuenhagen zu einer sehr begehrten, gewachsenen Wohnsiedlung mit überwiegend offener Einfamilienhausbebauung und schönen alten Baumbeständen.
Neben der guten Anbindung mit dem Auto liegen zudem mit den S-Bahnhöfen Neuenhagen und Hoppegarten mit der Bahnlinie S5 optimale Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Berliner City und der Nachbargemeinden vor.
Mit dem Auto, über die B1, gelangen Sie in ca. 35 Fahrminuten in die Berliner City.
Alles, was der Mensch zum täglichen Leben benötigt, ist in der Umgebung vorhanden. Die Autobahnnähe und die dementsprechende Geräuschkulisse sind vor Ort nicht zwangsläufig störend, sondern gerät nach einer Tasse Kaffee im Garten in den Hintergrund.Wer aus Berlin kommt, ist definitiv mehr Geräuschkulisse gewohnt.