2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
- massive Bauweise
- ca. 55 m² großer eigener Südwest Garten
- überdachte Terrasse
- sofortiger Bezug möglich
- Laminat- und Fliesenböden
- praktische Raumaufteilung
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Holzfenster inkl. Rollläden
- Carportstellplatz
- sehr großes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum, Strom und Licht
vorhanden
- Kellerraum mit Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: bezugsfrei
Kaufpreis pro m²: 3.687,21 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem familienfreundlichen Wohnort Großenseebach.
Großenseebach selbst verfügt über einen Bäcker, Metzger, Zahnarzt, Allgemeinarzt, sowie einen Kindergarten und einer Grundschule. Supermärkte sind nur wenige Autominuten entfernt. Durch die verkehrsgünstige und stadtnahe Lage zu Erlangen ist Großenseebach ein bevorzugter Wohnort.
Die Autobahnauffahrt zur A 3 „Erlangen West“ ist nur wenige Autominuten entfernet. Eine Busanbindung ins Stadtgebiet Erlangen ist vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 116,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.07.2019
Gültig bis: 2029-07-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/010384
