3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
24223 Schleswig-Holstein - Raisdorf

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN‼️

Sehr hübsche, moderne 2,5 Zimmer-Wohnung in der Eiderstr. 1 in 24223 Schwentinental als Kapitalanlage.

"Penthouse", weil sich die Wohnung im Erdgeschoss (8. Etage) befindet. Ebenfalls liegt die Wohnung am Ende des Flures, sodass an der eigenen Wohnungstür keine Personen entlang müssen.

Von 2013 bis 2019 von mir selbst bewohnt.
Neuvermietung seit Mai 2023 an ein sehr freundliches und zuverlässiges Paar für
690,00 € Kaltmiete, zzgl.
40,00 € Stellplatzmiete.

Zusammensetzung Hausgeld:
Eigentümer:
- Erhaltungsrücklage 43 €
- Verwaltervergütung 21 €
- Sonstige Kosten 14 €
Mieter:
- Heizung 257 € (Vormieter hatten hohen Verbrauch!)
- Betriebskosten 101 €

Zur Auststattung:
- Kfz.-Stellplatz
- Moderne EBK hochglanz mit
Induktionskochfeld, Backofen,
Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrier-
Kombination, Mikrowelle
- Verglaster Balkon (Dach&Seiten)
- Vollkassettenmarkise
- Fußböden Laminat und Fliesen
- Abstellkammer
- In allen Zimmern Kabel-TV
- Wannenbad (innenliegend)
- Waschmaschinenanschluss im
Bad und in der Küche
- Dachboden
- Waschkeller
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Müllentsorgung im Haus
(außer Biomüll)
- Sehr angenehme
Hausgemeinschaft
- Alle Bereiche
(Keller, Flure, Garten usw. sind
und werden SEHR gepflegt)
- Fassadendämmung

Grundriss: siehe Foto!

Hinweis: die Fotos zeigen nicht die aktuelle Einrichtung. Es handelt sich hier um Fotos von 2019.
Die EBK ist geblieben, lediglich die Wände und die weitere Einrichtung in der Küche wurde geändert.

Nach Rücksprache mit meinen Mietern können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.