4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
40764 Nordrhein-Westfalen - Langenfeld

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird nur an einen 2 Personenhaushalt vermietet.
Sie befindet sich in der ersten Etage eines 2-Familienhauses und ist ideal um sich neben Schlaf- und Gästezimmer z.B. auch ein Arbeitszimmer für das Homeoffice einzurichten. Die Adresse ist "Am Ohrenbusch".
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Küche mit separatem kleinen Essbereich
- saniertes Bad mit Dusche, Wanne und Fester
- 3 Zimmer
- Flur mit kleiner Einbaugarderobe
- Balkon mit Markisen
- separater Keller
- Waschraum
- Garage mit elektrischem Tor im Mietpreis enthalten

# Ausstattung
- elektrische Rollläden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Fußböden: Fliesen und Laminat
- Glasfaserkabel geht bis ins Haus
- Außenbereich videoüberwacht
- Satellitenfernsehen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Mietdauer mindestens: 2 Jahr(e)
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, in direkter Nähe eines Naturschutzgebietes.
Gute Verkehrsanbindung:
- ca. 2 km zur A3 oder A542
- ca. 500 m zur Bushaltestelle

# Sonstiges
- Haustierhaltung ist in Absprache möglich.
- die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Der Energie-Kennwert beträgt 126,2 kWh/(m²a)- der Energieverbrauch für Wasser ist nicht enthalten.

# Energie
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1687197325-[747]