3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.340
Die geräumige und helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien.Die Wohnung liegt in Oberteuringen (Ortsteil Hefigkofen)zwischen Friedrichshafen und Ravensburg.
Aufteilung:
-Schlafzimmer (Eltern) = 10,60 qm
-Schlafzimmer (Kind 1) = 11,77 qm
-Wohnen/Essen =35,40 qm
-Gäste WC =1,41 qm
-Bad =7,62 qm
-Flur = 8,63 qm
-Balkon = 6,49qm (50%)
abzgl.3%Putz(2,90 qm)
Gesamtwohnfläche (netto)=79,46
Objektbeschreibung:
-Keine Anfragen von Makler erwünscht
-Gebäudebaujahr 2015
-Stockwerk: 2 Stock
-Energiebedarf des Gebäudes: 28,5 (kWh/m²a)
-Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
-Energieträger: Gas( Zentralheizung)
-Fußbodenheizung mit programmierbaren Raumthermostaten
-Fenster mit elektrischen Rolläden
-3- fach verglaste Fenster.
-Großer Wohn-und Essbereich
-Einbauküche
-Bad mit Badewanne und Waschmaschienenanschluss sowie im UG nochmals.
-Eigenes Kellerabteil im UG
-Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Winterdienst
-Großer Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Sehr gut angebundene Lage
Die Kaltmiete beträgt 960€
Kaution 2 Kaltmieten 1920€
Nebenkosten: für 3 Personen
(Heizkosten,Wasser, Hausmeisterdienst 220€
Feste Nebenkosten:
Einbauküche :70€
Garage :70€
Stellplatz:20€
-Die Gesamtmiete beträgt:1340€
-Zur Besichtigung sind 3 Gehaltsnachweise sowie Schufa-BonitätsCheck erwünscht.
-Gemeinschaftliche Nutzung:
-Waschraum mit Waschmaschienenanschluss im UG
-Spielplatz vor dem Haus
Hinweise:
Keine Haustiere erwünscht
-Bezugsfrei: ab 01.09.2023
-Provisionsfrei ohne Makler
-Besichtigung nach Terminvereinbarung
möglich
Lage:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arzt/ Physiotherapeut ,Apotheke und Bank liegen nur ca.5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Oberteuringen verfügt über eine eigene Grundschule sowie 3 Kindergärten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden.
Die Gemeinde Oberteuringen liegt etwa 8 Kilometer nördlich des Bodensees, südöstlich des Gehrenbergs.Oberteuringen befindet sich zwischen Friedrichshafen und Ravensburg. Der Bodensee ist nur ca.15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ravensburg liegt 13 Fahrminuten entfernt.
Anmerkungen:
Alle gemachten Angaben sind unverbindlich und stellen keine Zusicherung auf Vollständigkeit und Richtigkeit dar.Änderungen jeglicher Art auch wegen Irrtümer Übertragungsfehler etc.bleiben vorbehalten
