4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit 98qm Wohnfläche in Stein. Die Wohnung wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon sowie der eigene Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört.
Die Wohnung ist durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie bietet. Auch die angrenzende Küche ist modern und funktional eingerichtet.
Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, die jeweils genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit den optimalen Komfort für eine entspannende Auszeit.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der einen herrlichen Blick über die Dächer von Stein ermöglicht. Hier lässt sich wunderbar entspannen und der Feierabend genießen. Der eigene Tiefgaragenstellplatz bietet außerdem die Möglichkeit, das Auto sicher und trocken zu parken.
Zusammenfassend bietet diese Dachgeschoss-Wohnung in Stein eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiver Lage. Der eigene Balkon sowie der Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem echten Juwel.
# Ausstattung
* Das Mehrfamilienhaus wurde inklusive Leitungen komplett rohsaniert
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: "Käufermaklerprovsion": 4,76% incl. MwSt.
Provisionshinweis: "Käufermaklerprovsion": 4,76% incl. MwSt. vom notariellem Kaufpreis für Nachweis und/oder Vermittlung für jede Vertragsabschlussangelegenheit, fällig nach Abschluss des Notarvertrages.
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung in Stein ist ebenfalls äußerst attraktiv. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-04-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: AA-253
