4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €373.900 108 m²
68309 Mannheim (Käfertal), Abraham-Lincoln-Allee 22
bisheriger Preis €371.900

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
-Lichte Raumhöhe 2,65 m
-Im Wohnbereich bodentiefe Fenster
-steuerbare Aluminium-Jalousien zum Verdunkeln und Schutz vor Sonneneinstrahlung
-Komfortable Fußbodenheizung, individuell über Raumthermostate steuerbar
-Edles Schiffsholzparkett in Eiche in allen Wohnräumen
-Designbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Abschließbares Kellerabteil mit viel Stauraum
-Wasserentkalkungsanlage für weicheres Wasser
-Tiefgaragenplatz, auf Wunsch mit Stromanschluss für Elektrofahrzeuge
-Eigene Paketanlieferungsstation in der Tiefgarage
-Eingangsbereich mit Sicherheitsbügeln für Fahrräder und überdachten Briefkasten- und Klingelanlagen
-Optional: E-Mobility-Car-Sharing.

Das Kleingedruckte.

Für Ihre Kaufsicherheit bieten wir Ihnen ein Sorglos-Paket, d.h. die Absicherung der Kaufpreissumme in Höhe von 29,2 Prozent.

Das Grundstück unterliegt dem Erbbaurecht. Sie wissen nicht genau, was sich dahinter verbirgt? Wir erklären es Ihnen gerne.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Kommen Sie an – in FRANKLIN, dem neuen, spannenden Stadtteil mit viel Grün und durchdachter Anbindung an die Innenstadt und die Metropolregion Rhein-Neckar.

Unsere Neubauwohnungen liegen direkt am Sullivan Park, an den sich der Käfertaler Wald anschließt.

Erlebbar:

WFÜNF
INGENIUM Wohnen am Sullivan Park – Musterwohnung
Abraham-Lincoln-Allee 24
68309 Mannheim Franklin

Öffnungszeiten & Besichtigungsmöglichkeit:
Freitag 16-18 Uhr
Samstag 11-16 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung unter 06227-8590059



Ihre Wohnung ist nachhaltig gebaut, energetisch top und punktet mit extra hohen Räumen, zum Teil bodentiefen Fenstern, hochwertiger Ausstattung und einem funktionalen Grundriss. Das Gebäude ist von der Tiefgarage bis zu den Wohneinheiten barrierefrei ausgebaut.

Energie-Effizienz-Klasse A+: Einzigartig ist unser Energiekonzept: Die gesamte Energie wird in der Wohnanlage erzeugt. Ihr Vorteil: minimale monatliche Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser. Bei einer 100 m²-Wohnung zahlen Sie zum Beispiel für diese drei Posten durchschnittlich 53 Euro* im Monat.

* Der angegebene Durchschnittswert wurde mittels realer Daten eines vergleichbaren Objekts kalkuliert. Die tatsächlichen Energiekosten sind vom individuellen Nutzerverhalten abhängig und können höher, selbstverständlich aber auch niedriger sein.

Zukunftsweisend:

Ein intelligentes Energiekonzept sichert quasi komplett den Eigenbedarf aller Gebäude.