2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
92318 Bayern - Neumarkt i.d.OPf.

# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus:
- Attraktive Wohnanlage mit toller Grünanlage
- Aufgelockerte Bebauung mit gepflegten Außenanlagen und gestaltetem Innenhof
- Baujahr 1991, Bauträger Grasruck
- Massivbauweise aus Kalksandstein
- 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 57,39 m²
- Großzügiges Wohnzimmer
- Balkon mit toller Westausrichtung – perfekt für die Abendstunden
- Große Küche
- Gemütlicher Essbereich mit Fensterfront
- Schlafzimmer in angenehmer Größe
- Tiefgaragenstellplatz + Kellerabteil inklusive
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Baujahr Gas-Heizung 1999
- Gute Größe der Eigentümergemeinschaft
- Anzahl Wohneinheiten: 16

Energetische Werte:
Verbrauchsausweis, 98,5 kWh, Gas, 1991/1999

Fazit: Wer eine Wohnung mit einem angenehmen Mieter sucht, die
gepflegte Wohnanlage und die Nähe zur Innenstadt schätzt,
hat JETZT eine super Gelegenheit.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

# Lagebeschreibung
- 92318 Neumarkt
- Ruhiges Umfeld in angenehmer Nachbarschaft
- Gute Infrastruktur und Stadtbushaltestelle in der Nähe
- Schnelle Wege in die Natur und in das Stadtzentrum
- Nahversorgung (Bäcker und Metzger) fußläufig in 5 Minuten
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Regensburger Straße

# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A4941