2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
54486 Rheinland-Pfalz - Mülheim (Mosel)

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine tolle Eigentumswohnung in diesem Komplex an, welche im schönen Brauneberg an der Mosel an liegt.

Das Haus wurde 2023 generalsaniert. Diese hier liegt im Obergeschoß welches durch ein Sockelgeschoß Hochwassersicher ist.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² hat man einen offenen Wohn/Essbereich, einen Abstellraum, sowie ein Schlafzimmer und das Bad geschaffen. Für Ihren Besuch wurde noch ein Gäste-WC eingeplant.
Weitere Wohnungen ab einer Wohnfläche von ca. 56 m² bis zu ca. 110 m² gibt es in 3 Geschossen zu entdecken.

Sie haben Interesse diese oder eine andere Wohnung zu besichtigen?
Kein Problem, stellen Sie uns die Kontaktanfrage!!!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

# Ausstattung
Wohnung Nr. 5 OG
Wohnfläche ca. 76 m²

** Wohnen/Essen/Kochen
** Schlafzimmer
** Bad
** Gäste-WC
** Abstellraum

** Balkon

** Stellplatz zzgl. 10.000 €
** Garage zzgl. 12.000 €

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Ende 2023
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Brauneberg.

Brauneberg ist eine Ortsgemeinde in der Nähe von Bernkastel-Kues im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz.

Das romantische Moselweindorf Brauneberg mit seinen bekannten Weinlagen liegt in unmittelbarer Moselnähe. Das Weindorf mit seinen ca. 1.200 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt. Gemütliche Weinstuben, großartige Wanderwege und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden
Gäste aus Nah und Fern nach Brauneberg ein.

In der Stadt Wittlich (ca. 20 min.) finden Sie Freizeitaktivitäten und Versorgungen aller Art.

# Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-05-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 869