3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500
65626 Rheinland-Pfalz - Birlenbach (Rhein-Lahn-Kreis)

Sie haben hier die ideale Wohnung für sich selbst oder als Kapitalanlage gefunden! Sie verfügt über drei Zimmer, inclusive Küche mit Einbauküche sowie Bad. Sie ist hell, freundlich, offen gestaltet und befindet sich in einer sehr guten Lage. Ein traumhafter Blick in die Natur vom Balkon verspricht schöne Stunden im Freien, vor fremden Blicken sind Sie hier geschützt. Diese Wohnung hat, im Gegensatz zu anderen im Haus, ihren Balkon Richtung Feld auf der Gebäudehinterseite. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht, denn die beiden Schlafzimmer befinden sich in einer Hälfte der Wohnung, die mit einem Gang und einer Tür von der zweiten Wohnungshälfte, die offen gestaltet ist, abgetrennt werden kann, indem man die Tür schließt, quasi wie zwei Wohnbereiche in einer Wohnung: Schlafen mit Bad in der einen Hälfte, wohnen, kochen, Balkon in der anderen Hälfte. Somit eignet sich die Wohnung für Paare mit Kind oder Kindern genauso wie für Paare, die ein Homeoffice benötigen oder auch Singles, die viel Raum lieben.
Große Fenster lassen die Wohnung mit Licht durchfluten, ein Highlight ist eine bodentiefe Hebeschiebetür zum Balkon. Die Bodenbelege: Fliesen und Laminat. Die Wohnung ist renoviert!
Die Nachbarschaft ist freundlich, die Wohnung befindet sich in der zweiten von drei Etagen. Keine Dachschrägen, demnach gibt es genug Stellflächen für Möbel. Eine Möglichkeit für einen Mietplatz in der hauseigennen Tiefgarage ist gegeben, zwei KFZ-Stellplätze gehören kostenfrei zur Wohnung, ebenfalls ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Radkeller und Waschmaschinenraum (ein eigener Anschluss für die Waschmaschine befindet sich zudem in der Wohnung selbst). Die Wohnung fühlt sich an, als wohnte man in einer Haushälfte, da sie sich am Ende des Wohnhauses befindet. Daher gibt es auch zu drei Seiten Fenster.
Das Wohnhaus befindet sich direkt am Feldrand in Birlenbach, nahe Diez und Limburg! Durch die Nähe zur Verbandsgemeinde Diez und der Kreisstadt Limburg, ist die Infrastruktur hervorragend! Alles für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, die ärztliche Versorgung oder Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung,...., keine Wünsche bleiben offen!
Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann dürfen Sie sich gerne melden, um Näheres zu erfahren oder um die Wohnung zu besichtigen.
Von Makleranfragen bitte ich abzusehen!
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt drei Monate.