Haus zum Verkauf €310.000
34323 Hessen - Malsfeld

Einfamilienhaus in ruhiger Lage, mit schöner Aussicht und großem Garten. Das Haus ist bezugsfertig und komplett ausgeräumt.

1 Bad mit Dusche
1 Bad mit Badewanne
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer m. begehbarem Kleiderschrank
1 Groß Küche
1 Gästezimmer
1 Büro
1 Wohnzimmer
1 Wirtschaftsraum
1 kl. Werkstatt
1 Kriechkeller (altes Schwimmbad)
1 Riesen Terasse
1 Balkon

Dachboden ist isoliert und mit Spanholzplatten belegt
10 000 Liter Erdtank für schlechte Zeiten
Tatsächliche Größe ca. 170-180 qm. Müssen wir erst noch messen

Vier Personen Verbrauch:
ca. 2000-2500 Liter Heizöl
Stromverbrauch ca. 3500 -4000 KW
Energieausweis wird nachgeliefert

WIr haben 2004 alle Fenster und die gesammte Elektrik neu gemacht inkl. Heizkörper. Heizung selbst wurde 2012 erneuter und eine Solaranlage für Warmwasser ist gleich mit auf's Dach gesezt worden.
Das Haus ist mit einer Notstromschaltung für einen ext. Generator ausgestattet. Kleine Werkstatt im Keller ist vorhanden. Die Fußböden der Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flur sind aus echter Mecrusse bzw Eiche.

Im Haus gab es einmal ein Schwimmbad.
Das habe wir mit einer Betondecke geschlossen. Jetzt ist mehr Platz im Haus und dadurch haben wir einen Kriechkeller von 1,4 m Höhe geschaffen. Reicht für Gartenmöbel usw.
Büro und Gästezimmer sind mit eingepaßten Einbauschränken ausgestattet.
Schornstein habe ich selbst eingeschiefert. Nicht schön aber selten.
 
Malsfeld/Beiseförth
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage, wo Kinder noch auf der Straße spielen können.
Ganztagskindergarten und Einkaufsmögkeit sind ca. 1 km entfernt. Grundschule (Malsfeld) ist ca. 3 km entfernt. Bis nach Melsungen sind es ca. 10 km. Auffahrt zur A 7 Autobahn ist ca. 8 km entfernt.

Wir bitten von Anfragen von Maklern Abstand zu nehmen, da wir uns bewusst gegen eine solche Vermittlung entschieden haben. Wir möchten unserem Käufer einen günstigen Preis anbieten.

Besichtigungen bitte nur mit einem abgesprochenen Termin.