1-Zimmer Wohnung zu vermieten €499
Wölckernstr. 22, 90459 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

ZUM MIETEN (ab 01.09.2023)
*** Schöne City-Altbauwohnung - top zentral und mit Balkon ***

Bitte KONTAKTAUFNAHME zunächst per Nachricht mit vollständigem NAMEN (Vor- und Nachname) sowie ein paar Sätze zum Mietinteressent / der Mietinteressentin unter Angabe der aktuellen Job- und Einkommenssituation sowie des Grundes für den geplanten Umzug, damit wir Sie bei einer Besichtigung adäquat berücksichtigen können. DANKE.

- sehr zentrale 1,5-Zimmerwohnung (separate Küche) und großzügiger Flur
- sonniger kleiner Balkon in den ruhigen Innenhof
- 2. OG, ca. 30 m²
- echter Altbau (Denkmal), renoviert
- neue Küche (mitvermietet)
- neuer großer Kühlschrank Retro Amica in rot (mitvermietet)
- Armaturen in Bad neu
- provisionsfrei

MIETE
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Kaltmiete 499 €
Nebenkostenvorauszahlung 179 €
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GESAMT 678 €

KAUTION, wie üblich 3 Monatskaltmieten = 1.497 €
Mietvertrag unbefristest, Mindestmietzeit 12 Monate


Die Nebenkosten stellen eine Vorauszahlung aufgrund von Erfahrungswerten dar und werden am Jahresende nach tatsächlichem Verbrauch des Mieters abgerechnet, sodass es je nach Verbrauch zu einer Erstattung oder Nachzahlung kommen kann. Die Vorauszahlung wurde aufgrund der aktuellen sehr hohen Energiepreise vorsichtshalber etwas höher angesetzt.

LAGE:
Die Immobilie finden Sie in sehr zentraler Gegend in Nürnberg Galgenhof. Die Anbindung an den ÖPNV könnte besser nicht sein (Tram, U-Bahn, Hauptbahnhof). In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie.