3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €715.000
65934 West - Nied

# Objektbeschreibung
Atemberaubenden Penthouse Wohnung in Frankfurt mit einem beeindruckenden Taunusblick!

Dieses Penthouse Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort über den Dächern der Stadt und lässt keine Wünsche offen.

Mit 3,5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 101,6 m2 erwartet Sie ein großzügiger und luxuriöser Wohnraum, der Ihre Erwartungen übertreffen wird.

Der offene Grundriss der Wohnung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnbereichs. Die hochwertige Ausstattung und die edlen Materialien verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitloses Ambiente.

Die Einbauküche ist ein Highlight dieser Wohnung und wird die Herzen aller Kochenthusiasten höher schlagen lassen. Sie stammt von der renommierten Marke Schüller und ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Der Kochblock bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten verwöhnen.

Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit modernen Armaturen und einer begehbaren Dusche. Die beiden zusätzlichen Zimmer können als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden.

Die beiden Bäder der Wohnung sind mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet und bieten Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Stil. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine geräumige Dusche und eine separate Badewanne, während das Gästebad mit einer praktischen Duschkabine ausgestattet ist. Beide Bäder bieten Ihnen eine Oase der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag.

Die Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für eine angenehme Wärme und ermöglicht es Ihnen, barfuß über den Fußboden zu gehen, ohne kalte Füße zu bekommen. Sie können die Raumtemperatur individuell nach Ihren Bedürfnissen einstellen und sich zu jeder Jahreszeit wohl und behaglich fühlen.

Die bodentiefen Fenster bieten nicht nur einen spektakulären Ausblick, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume.

Die in der Penthouse Wohnung befindlichen Einrichtungsgegenstände können erworben werden.

*Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

# Ausstattung
+ Personenaufzug
+ Klimaanlage
+ Einbauküche - Firma Schüller und Miele-Geräte
+ Glasfasernetz
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Eichenparkett
+ Große Dachterrasse mit Taunus Blick
+ Kleiner Ankleideraum mit maßgeschneidertem Schrank
+ Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ Kellerraum
+ Hohe Decken im Eingangsbereich
+ Dreifachverglaste Bodentiefen Fenster

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 101,60 m²

# Lagebeschreibung
Frankfurt-Nied ist ein Stadtteil im westlichen Teil von Frankfurt am Main. Es ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass sowohl das Stadtzentrum von Frankfurt als auch umliegende Stadtteile und Gemeinden leicht erreichbar sind.

In Frankfurt-Nied finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.

Die Wohnvielfalt in Frankfurt-Nied reicht von Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Der Stadtteil bietet somit eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile.

Dank der Nähe zum Main und den angrenzenden Grünflächen gibt es auch Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Rad- und Wanderwege entlang des Mains laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Frankfurt-Nied ist insgesamt ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen, gleichzeitig aber auch die Nähe zur Innenstadt von Frankfurt schätzen.

# Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 8524008
Email: jgverwaltungiad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anbieter-Objekt-ID: F-JG0006