4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €660.000
86938 Bayern - Schondorf am Ammersee

# Objektbeschreibung
Die elegante Eigentumswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche ist auf zwei Ebenen verteilt (1. OG und DG)

Im ersten Obergeschoss:
- helle Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
- offene Einbauküche
- schöner Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- etwas kleineres Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- Marmorbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC

Im Dachgeschoss:
- großer Raum mit bodentiefes Dachflächenfenster
- ein weiterer Balkon ist diesem Bereich vorgelagert
- Duschbad mit Dachflächenfenster

# Ausstattung
Fußböden: Terrakotta Steinfliesen im OG und Parkett im DG
- offener Kamin im Wohnbereich
- Einbauküche
- alle Fenster und Türen mit Fliegengittern
- Einbauschränke im Dielenbereich
- vier Balkone: drei im OG, ein Balkon im DG die je nach Tageszeit viel Sonne bieten
- 2 Bäder
- Kellerabteil
- Wasch- & Trockenraum
- Fußbodenheizung
- ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz können zusätzlich für zusammen 30.000€ erworben werden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 2,975% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sie werden nicht nur diese schöne Wohnung genießen, sondern auch ihre traumhafte Lage in Schondorf am Ammersee. Nur wenige Meter Luftlinie vom Ammersee entfernt in ruhiger, naturnaher Umgebung wohnen Sie hier in einem Paradies mit einmaligem Erholungs- und Freizeitwert. Der Ammersee und die Natur ringsum laden zu vielen Outdoor-Aktivitäten ein. Lukullische Genüsse garantiert die erstklassige Gastronomie im gesamten Fünfseenland, das auch für sein abwechslungsreiches kulturelles Angebot bekannt ist. Und dank der hervorragenden Anbindung an Bahn und A96 reisen Sie in kürzester Zeit vom Ammersee nach München oder Augsburg.

# Sonstiges
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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-05-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2128