4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
61137 Hessen - Schöneck

# Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in Sackgassenlage in einem gepflegten 2-Parteienhaus in Schöneck direkt am Feld.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen zur Verfügung. Vor kurzem wurde die Wohnung frisch renoviert.

Im unteren Geschoss spielt sich das Leben tagsüber ab. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der östlich ausgerichtet ist und Sie ins Grüne blicken lässt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis enthalten ist. Das angrenzende Esszimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch für die Familie. Natürlich steht Ihnen im unteren Geschoss auch ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette zur Verfügung.

Im oberen Geschoss befinden sich die Schlafräume. Zum einen gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit Teppichboden. Das zweite Zimmer kann optional als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden und ist mit einer praktischen Einbaukommode ausgestattet. Außerdem ist ein zweites Badezimmer mit großer Whirlpool-Badewanne vorhanden.

In diesem Haus gibt es bereits Glasfaser Internet, sodass Sie hier von einer schnellen und zuverlässigen Internetverbindung profitieren. Es ist daher zwingend notwendig, einen Internetvertrag mit der Firma Deutsche GigaNetz abzuschließen.

# Ausstattung
- Maisonette-Wohnung
- großzügiger Balkon
- zwei Badezimmer
- Dusche und Badewanne vorhanden
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- frisch renoviert
- Sackgassen-Lage direkt am Feld
- kleine Familien willkommen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 3.300€

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Schöneck. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB34 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen, Optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970

Anbieter-Objekt-ID: 938460#9HUAq