3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese ca. 94 m² große Wohnung. Hier findet eine Kleinfamilie ein schönes Zuhause. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren renoviert und präsentiert sich hell und freundlich. Es wurden z.B. die Fenster ausgetauscht, das Badezimmer und das WC modernisiert, Laminat verlegt und die Innentüren weiß lackiert. Toll sind die beiden überdachten Balkone. Hier haben Sie die Wahl, ob Sie lieber im Schatten oder in der Sonne die frische Luft genießen wollen. Mit dem "Rundum-Sorglos-Paket" haben Sie mit der Treppenhausreinigung oder dem Winterdienst nichts am Hut. Ein persönlicher Kellerraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2. Balkon
- Rollläden
- 1 zugeordneter Kellerraum
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
Abstellraum, 2 Balkone, Personenaufzug, 1 zugeordneter Kellerraum, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Öl-Zentralheizung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Am westlichen Stadtrand von Herford, nahe den Sportanlagen "Im kleinen Felde" befindet sich die Wohnung in einem größeren Wohnanlage. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und diverse Spielplätze sind in der Nähe. Ein Kindergarten befindet sich sogar direkt gegenüber. Wenn es mal schnell ins Zentrum oder weiter weg gehen soll steigen Sie einfach an einer der vielen nahen Haltestellen in den passenden Bus.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 127,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.11.2018
Gültig bis: 2028-11-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 7418
