Haus zu vermieten €2.250 300 m²
40476 Düsseldorf
bisheriger Preis €2.700

Das ist der "American Way of Life"! Die hier angebotene Wohnung ist ein wahres Highlight und so sicherlich nicht ein zweites mal zu bekommen. Auf ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich lediglich 4 Zimmer! Man muss wohl nicht erwähnen, dass die einzelnen Zimmer dadurch äußerst großzügig sind. Diese außergewöhnliche Wohneinheit liegt in zweiter Reihe eines Düsseldorfer Innenhofes. Hier gibt es vor allem sehr viel Ruhe, denn es gibt keine störenden Fahrgeräusche. Das Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt der Wohnung und verfügt über viel Platz. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann auch so genutzt werden. Platz genug gibt es auch für den Esstisch etc. Von hier aus führt auch eine Treppe zum Schlafzimmer im OG. Insgesamt gibt es 2 großzügige Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großer und einladender Wohn-/Essbereich. Natürlich könnte das Büro auch als weiteres Schlafzimmer, z.B. für das etwas ältere Kind, genutzt werden. Ein begehbarer Kleideschrank wäre denkbar anstatt der Küche. Perfekt für Freiberufler ist, dass es hier ein autarkes Büro mit eigener Küche gibt. Idealerweise verfügt dieser Bereich über einen eigenen Eingang und kollidiert dadurch nicht mit den übrigen Wohnräumen. Das Büro hat eine Größe von ca. 62 m² und ist in den ca. 300 m² mit eingerechnet. Das dritte Zimmer wäre ein ideales, großzügiges Kinderzimmer oder ein ebenso gutes Gästezimmer. Natürlich sind ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein zugeordnetes Badezimmer obligatorisch bei solch einer Wohneinheit. Das eigentliche Hauptschlafzimmer liegt in der zweiten Etage, die man über das Wohnzimmer erreichen kann. Ganz nach amerikanischen Vorbild, gibt es überall eingebaute Klimaanlagen (Splitgeräte) um auch im Hochsommer angenehm Schlafen und Wohnen zu können. Als Ablagefläche dienen der Keller sowie ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung. Mehrere zugeordnete Parkflächen gibt es direkt vor dem Wohnungseingang. Diese Wohneinheit ist wirklich ein Highlight! Sie wohnen in einer schicken & außergewöhnlichen Wohnung mitten in der Stadt. Trotzdem ist es hier sehr ruhig, da in zweiter Reihe gelegen.

+ Wohnung in 2016 hochwertig kernsaniert! + Klimaanlagen + Alarmanlage + 2 hochwertige Bäder + große Anzahl Oberlichter in der gesamten Wohnung + Abstellräume und HWR + Belüftungsanlage + Einbauküche + CAT7 Verkabelung

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.