Haus zu vermieten €1.400 160 m²
61273 Wehrheim

Das liebevoll und hochwertig sanierte Haus aus dem 19ten Jahrhundert verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m² auf drei Stockwerken. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine großzügige Küche und das Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC, 2 Schlafzimmer sowie ein Nebenzimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 geräumige Zimmer sowie ein weiteres Tageslicht-Bad mit Dusche und WC. Im unbeheizten Keller ist die moderne Heizungsanlage untergebracht. Außerdem kann dieser als Waschküche sowie als Lagerraum genutzt werden. Das Haus ist Teil einer Hofreite und befindet sich auf einem ca. 650m² großen Grundstück. Der großzügige Innenhof bietet viel Platz und kann zum Erholen und Parken genutzt werden. Das Haus wurde 2013 innen und außen vollständig saniert. Im Rahmen des Umbaus zum KfW-Effizienzhaus wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: • Wärmedämmung von Wänden • Wärmedämmung von Dachflächen • Wärmedämmung von Geschossdecken • Erneuerung der Fenster und Außentüren • Erneuerung der Heizungsanlage Der Umbau zum KfW-Effizienzhaus garantiert einen niedrigen CO-Ausstoß, Energieverbrauch und Heizkosten.

Wehrheim liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt im Taunus. Der Ort ist einer der schönsten und funktionalsten im Hintertaunus. Die zentrale Lage spart für Pendler jeden Tag einige Kilometer oder Minuten, egal ob Sie mit dem Auto oder der Taunusbahn unterwegs sind. Die gewachsenen dörflichen Strukturen und die idyllische Umgebung schaffen einen Ort in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Das Haus befindet sich in zentraler Ortslage in einer verkehrsberuhigten Straße nur wenige Laufmeter zu Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Edeka, Rewe, Bio-Markt, Käseladen, Obstgeschäft…), Gaststätten, Kindergarten, Grundschule, ... und auch der Bahnhof, das Schwimmbad oder der Wald können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Bäcker: 1 min. (zu Fuß) Supermarkt: 3 min. / 5 min. (zu Fuß) Grundschule / Kindergarten / Turnhalle: 5 min. (zu Fuß) Ortsmitte: 2 min. (zu Fuß) Feldrand: 5 min. (zu Fuß) Waldrand: 20 min. (zu Fuß) Bahnhof: 7 min. (zu Fuß) Freibad: 20 min. (zu Fuß)