2-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
47647 Nordrhein-Westfalen - Kerken

Die hier inserierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses. Dieses befindet sich momentan noch in der Bauphase. Die Wohneinheit kann voraussichtlich zum 01.10.2023 bezogen werden.
Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über 71,14 m². Vom Flur mit Eingangsbereich gelangt man in alle Räume. Dazu zählen die großzügig geschnittene Wohnküche, der Abstellraum, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Dieser steht ausschließlich der hier angebotenen Wohneinheit zur Verfügung.
Des Weiteren gehört ein Carport-Stellplatz mit Wallbox zur Wohnung.

Die Nebenkosten von 210€ beziehen sich auf eine Person. Für zwei Personen beträgt die Nebenkostenvorauszahlung 260€. Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Warmmiete inklusive Carportstellplatz beträgt für eine Person 980€ und für zwei Personen 1.030€.

Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung, dazu zählen:
- weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden
- weiße Innentüren
- eine Wärmepumpe, die als Fußbodenheizung ausgelegt wird, Warmwasseraufbereitung wird über die Heizung erfolgen
- Müll- sowie Fahrradabstellplatz sind überdacht und allen Wohneinheiten zugänglich
- Fernsehen über SAT-Anlage ist im Wohn- und Schlafzimmer verfügbar
- Glasfaser ist möglich
- am Carport wird eine Wallbox installiert
- alle Wände werden weiß tapeziert übergeben
- in allen Räumen sind hochwertige Fliesen verlegt
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper, Spiegelschrank+Waschbeckenunterschrank+sämtliche Halterungen gehören zur Wohnung
-ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
-in der Küche ist ein moderner, weißer Fliesenspiegel angebracht

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Kerken-Nieukerk. Fußläufig sind der Bahnhof sowie Bushaltestellen erreichbar. Über die naheliegende Bundesstraße B9 sind in wenigen Kilometern Entfernung andere Ortschaften sowie die Autobahn A40 erreichbar. Für Spaziergänge, Ausflüge oder Fahrradtouren bieten sich viele schöne Ziele in der Nähe von Nieukerk an. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés/Restaurants, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.

Bei Interesse, freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person.