Haus zum Verkauf €135.000
29468 Niedersachsen - Bergen an der Dumme

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in sehr ruhiger Randlage

Das ca. 1955 massiv errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m². Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres Zimmer und ein Gäste WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Beheizt wir mit einer Gaszentralheizung (Brennwert) von 2013. Ein Kamin steht für die Übergangszeit und für gemütliche Abende, ebenfalls zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Doppelgarage und ein kleiner Holzschuppen mit überdachtem Freisitz. Der sehr schön angelegte Garten, lädt zum Verweilen ein.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1452 m²

# Lagebeschreibung
Bergen an der Dumme liegt im Südwestteil des Wendlands. Es befindet sich südlich des Drawehn am Südrand des Naturpark Elbhöhen-Wendland und wird von einem Abschnitt der Wustrower Dumme durchflossen, einem westlichen Zufluss der Jeetzel.

Die nächst größeren Orte sind Clenze, Salzwedel und Lüchow und bieten Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Unter anderem Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Boutiquen, Friseure, Apotheken. Zu dem reichhaltigen Angebot des täglichen Bearfs, bietet Lüchow Schulen, Kitas, Ärzte und vieles mehr.

# Sonstiges
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.

Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .

Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 256.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-05-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ZW-0227