Haus zu vermieten €1.200
Hallo zusammen,
angeboten wird mein komplett saniertes Reihenmittelhaus in der Kamp-Lintforter Altsiedlung für den Erstbezug.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
In der Nähe befinden sich fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen.
Das Haus kann täglich nach Rücksprache besichtigt werden.
Elektrik, Sanitär, Fenster, Dach, Böden, Wände/ Decken und die Fassade wurde komplett erneuert.
In allem Wohnräumen wurde moderner Laminat verlegt.
Das Hauptbad im Erdgeschoss, sowie der Hauseingang und der Flur wurde gefliest.
Alle Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet.
Geheizt wird über eine neu gewartete, sowie vom Schornsteinfeger abgenomme Gas Brennwert Therme.
Die Warmwasser Aufbereitung läuft über einen 400V Durchlauferhitzer im Hauptbad und einem 230V Untertischgerät in der Küche und im Gäste WC im Obergeschoss über einen 230V Mini Durchlauferhitzer.
Eckdaten zum Haus:
*KELLER* aufgeteilt in:
- Abstellraum
- Flur
- Heizungsraum
Im Keller gibt es zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss mit einem Podest.
*ERDGESCHOSS* aufgeteilt in:
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche, Badheizkörper, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und 400V Durchlauferhitzer.
*OBERGESCHOSS* aufgeteilt in:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gäste WC mit WC und Waschtisch und einem 230V Mini Durchlauferhitzer.
*DACHBODEN*
komplett ausgebaut, sowie gedämmt
(ca. 30 m² zusätzlich nutzbare Fläche)
Die Wohnfläche ohne den Dachboden beträgt ca. 80m2.
Zum Haus gehört ein eigener kleiner Garten mit 60 m².
Haustiere sind erlaubt, wenn alle Versicherungen sowie eine Haftpflichtversicherung besteht.
Vor und hinter dem Haus gibt es eine frostsichere Aussenzapfstelle für die Gartenbewässerung.
Parkmöglichkeiten gibt es vor und um das Haus.
Die Kaltmiete beträgt 1.200€ und die Nebenkosten betragen 200€.
Die 200€ Nebenkosten beinhalten folgendes:
- Wohngebäudeversicherung
- Wartung der Heizung
- Schornsteinfeger
- Frisch- und Abwasser
- Grundsteuer
Strom und Gas wird zwischen dem Mieter und dem Energieversorger abgerechnet.
Das Haus kann ab dem 01.09.2023 für den Erstbezug angemietet werden, nach Rücksprache auch gerne früher.
Kleine Info vorab, damit es zu einem Mietvertrag kommt benötige ich vor Abschluss des Mietvertrages die letzten drei Lohn Belege,
den aktuellen Arbeitsvertrag und eine aktuelle SCHUFA Auskunft.
Bitte Teilen Sie mir in Ihrer Anfrage unbedingt folgende Angaben mit:
- Anzahl der Personen die einziehen möchten
- mögliches Datum für den Einzug
Bei der Zeichnung vom Architekten fehlt der Dachboden mit ca. 30 m², welcher sich über dem Obergeschoss befindet, sowie das neu erstellte Gäste WC im Obergeschoss neben dem Kinderzimmer 1.
Im Obergeschoss wurde im Kinderzimmer 1 ein Gäste WC eingebunden, welches einen separaten Eingang besitzt.
Familien bis 4 Personen möglich,
ab 5 Personen ist das Haus leider zu klein.
Bei Fragen gerne schreiben, antworte zeitnah
