3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Aktuell teilt sich das Objekt in eine 2-Zi.-Wohnung mit ca. 62 m² Wfl. und einem im Dachgeschoss befindlichen 1-Zi.-Appartement mit ca. 20 m² Wfl. auf. Beide Einheiten sind jeweils getrennt von einander vermietet. Die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon. Das Appartement im Dachgeschoss ist mit einem Wohn- u. Schlafbereich samt Kochstelle, einem kleinen Badezimmer mit Dusche sowie kompletter Möblierung ausgestattet. Zum Angebot gehören ein Kellerraum im Untergeschoss, eine Einzelgarage sowie ein fest zugeordneter Gartenanteil.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Renditeobjekt
- vermietet
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Siedlungsgebiet Hoffeld. Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 106,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.02.2018
Gültig bis: 2028-02-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: FD-697 - 0395
