Haus zum Verkauf €420.000
28201 Neustadt - Gartenstadt Süd

# Objektbeschreibung
Heimeliges, gut geschnittenes Mittel-Reihenhaus mit ca. 100 m² Wfl. mit kleinen Gartenbereich im Hinterhof.

Perfektes Wohnen mitten in der Stadt in der Nähe zum Werdersee! Das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Herzlich willkommen! Vor dem Haus begrüßt ein entzückender Vorplatz um Fahrräder abzustellen, im behaglichen EG des Hauses im bildet das geräumige Wohnzimmer und einem Essplatz, sowie die Küche mit Fenster und Blick auf den kleinen Gartenbereich. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC runden das Ganze ab.
Im OG befinden sich ein Schlafzimmer und ein zweites Zimmer sowie ein Badewimmer mit Dusche und ein weiteres Gäste-WC.
Im Souterrain gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres Zimmer, einen Waschraum und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Waschraum kommt man raus in den schönen Gartenbereich.

Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 112 m²

# Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Ihr persönlicher Berater der Postbank Bank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.

Sprechen Sie uns einfach an!

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 168,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 10.07.2023
Gültig bis: 2033-07-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
Letzte Modernisierung: 1975
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 42430102-023546