3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 56 m²
38259 Salzgitter (Ohlendorf), Erzring 51

1.350,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Sie ziehen in eine gepflegte Wohnanlage mit einem großen Garten. Das Mehrfamilienhaus mit drei Mietparteien bietet nette Nachbarn und ein angenehmes Wohnklima, so dass Sie sich in unserem Objekt zu Hause fühlen können. Die Räume sind hell und bieten Ihnen die Möglichkeit sich die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten.

Die Wohnung ist frisch renoviert und mit Vinylboden verlegt worden. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie das dritte Zimmer verfügen über Rollläden. Ein Satellitenanschluss ist vorhanden. Der Garten, welcher sehr groß ist, darf von allen Mietern genutzt werden.

Eine Küche ist nicht vorhanden. Nach Absprache kann eine Küche gegen Aufpreis auf den Mietzins eingebaut werden.

Im EG liegt diese attraktive Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Die 56 m2-Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer mit Bad und Küche und ist deshalb besonders für Singles und Paare geeignet. Besonders hervorzuheben ist der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Der Keller mit Estrichboden ist mit einer Nutzfläche von 15,86 qm angegeben. Im Keller befindet sich außerdem eine Heizung und ein Fenster. Demnach kann der Keller auch als private Werkstatt oder Fitnessbereich gestaltet werden.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung versorgt. Der Mieter schließt separat einen Vertrag mit dem Gasversorger ab. Somit hat der Mieter die Auswahl zwischen den günstigsten Anbietern. Die Kosten belaufen sich ca. auf 85 €/mtl. und wurden über Check 24 ermittelt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 50 € (bei zwei Personen 70 €)
Heizkosten: 85 € (nicht in den Nebenkosten und der Warmmiete enthalten)

Die Warmmiete beträgt 500 € (bei einer Person) bzw. 520 € (ab zwei Personen).

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Nutzfläche: 15,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Erzring 51
38259 Salzgitter (Ohlendorf)

Die Immobilie befindet sich in Salzgitter-Ohlendorf. In wenigen Gehminuten erreichen sie die Buslinien 603 und 607 sowie den TSV Ohlendorf.
Ca. 10 Autominuten entfernt befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und diverse Erholungs-und Sportmöglichkeiten.

In 6 Autominuten sind sie direkt auf der BAB 36 und haben eine Direktanbindung nach Braunschweig und Wolfsburg.