3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
21397 Niedersachsen - Barendorf

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung Ein gepflegte und moderne 3 Zimmer Wohnung in Barendorf. Die Wohnung befindet sich im 1.OG, in einem 4 Parteienhaus, Die gesamte Siedlung ist in etwa 10-15 Jahre alt und besteht hauptsächlich aus modernen und bildhübschen EFH und Doppelhäusern. Die Entfernung nach Lüneburg beträgt ca. 3-5 km.

Ihre Vorteile:

* ruhige Lage
* gut gedämmtes Gebäude
* Eigene Heizung, direkte Abrechnung mit dem Versorger
* Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
* modernes Bad
* neuwertige EBK
* moderne Bodenbeläge
* verglaste Loggia
* Balkon und zus. Abstellraum
* 2 PKW-Stellplätze und Gartenhäuschen direkt vor dem Haus.
* gute Nachbarschaf

Raumaufteilung: Wohnen 25.75 m2 / Küche 10,68 m2 / HWR 4,23 m2 / Eltern 16,34 m2 / Kind 12,27 m2 / Flur 5,10 m2 / Bad 5,58 m2 / Loggia NFl. 12,18 m2 / Balkon ca. 4 m2

zzgl. Abstellraum im EG

WEITERE INFORMATIONEN

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

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Energie:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 2008

Wesentliche Energieträger: Gas

Gültigkeit: 11.07.2023 bis 10.07.2033

Effizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 91,29 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

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LAGE

Barendorf ist ein nahgelegener Vorort von Lüneburg. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur der Alltagsversorgung. Ein Einkaufszentrum, Kindergarten, Grundschule, Tankstelle findet man direkt im Ort.