3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €421.900 86 m²
91550 Dinkelsbühl, Feuchtwanger Straße 8

frei ab 2026
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Tiefgarage

Auf dem Gelände der ehemaligen Brauerei Hauf bauen wir eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern, einem Gewerbegebäude und 2 Tiefgaragenebenen. Es entstehen 84 Eigentumswohnungen, 4 flexibel gestaltbare Gewerbeeinheiten, zahlreiche Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradabstell-, Müll- und Technikräume.
Die hochwertige, massive Bauausführung und Ausstattung sind ein Garant für einen hohen Wohnkomfort. Mit hochmodernen Wärmepumpen und einer Photovoltaik-Anlage auf den Flachdächern wird beim Bau der Wohnanlage einer der momentan höchsten Energiestandards in Bayern erfüllt - KfW 40 EffizienzHaus.
Die Wohnanlage besticht insbesondere durch die moderne, klare Architektur in die sich der Nachbau (Neubau Haus 4) des ehemaligen Brauereigebäudes harmonisch einfügt. Die hier angebotene Wohnung liegt im Gebäude 1, mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Haus 1 verfügt über einen eigenen Hauseingang im Nord-Osten der Wohnanlage. Ein Personenaufzug führt von der 2. Tiefgaragenebene bis ins 4. Obergeschoss.

Die Wohnanlage entsteht im Nord-Osten der Stadt, zwischen Feuchtwanger- und Bechhofener Straße, direkt vor den Toren der Altstadt. Über einen gepflegten Fußweg erreichen Sie in nur 600 m das Zentrum. Auch alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs sind nur einen Spaziergang entfernt.

Hier stellen wir Ihnen eine 3 Zimmer Wohnung vor, die sich ganz oben in der Ebene 3 (4. OG) in Süd-Ost-Lage befindet. Der moderne, funktionelle Grundriss sieht eine geräumige, offen geschnittene Eingangsdiele, einen großen Wohn-Ess-Koch-Bereich, zwei Zimmer für Schlafen, Kind, Gast oder Arbeiten, ein Tageslichtbad und einen Abstellraum vor. Zugang zur großen Dachterrasse mit ca. 24 m² haben Sie vom Wohnzimmer. Zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet Ihnen ein dazugehöriges Kellerabteil.
Momentan haben Sie noch die Möglichkeit den Grundriss individuell, nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Lediglich die technischen Wände sind unverrückbar. Fragen Sie uns, wir sind gerne für Sie da!
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zu erwerben ist. Beim Kauf von mehreren Stellplätzen vermindert sich der Kaufpreis auf 22.400,- € je Stellplatz.

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen ausführlichen, unverbindlichen Beratungstermin (nach Vereinbarung) zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Kontaktformular der Immowelt.
Wir sind gerne für Sie da und finden gemeinsam mit Ihnen einen geeigneten Termin.

Feuchtwanger Straße 8
91550 Dinkelsbühl