Haus zum Verkauf €370.000
Die Immobilie befindet sich in Falkenberg in Südhanglage in unmittelbarer Nähe zur historischen Burg. Zum Marktplatz sind es ebenfalls nur wenige Meter. Das ehemalige Schwarzhanslgut war einst ein Wirtschaftshoft der Burg Falkenberg. Derzeit beherbergt die Immobilie die Zoiglstube Schwoazhansl-Zoigl, welche im ca. 4-wöchentlichem Rhytmus immer am Wochenende geöffnet hat und noch in Betrieb ist. Auf dem Haus ist das Braurecht für das im Ort befindliche historische Kommunbrauhaus eingetragen. Somit kann der Grundstücksbesitzer jederzeit im Brauhaus sein eigenes Zoiglbier brauen. Das Zoiglbier ist wohl eines der ältesten Craaft-Biere und erfreut sich auch überregionaler Beliebtheit. Die Gäste kommen bis aus der Metropolregion Nürnberg oder Regensburg sowie aus Tschechien.
Das geräumige Haus bietet ausserdem noch genügend Platz für eine Ferienwohnung oder eine Inhaberwohnung über den Dächern des malerischen Marktes. Die hierzu geeigneten Räume müssen allerdings noch vom neuen Besitzer ausgebaut werden.
Die geschmackvolle Zoiglstube ist voll möbliert, Vorbereitungsküche, Kühl- und Lagerräume sind vorhanden.
Weiter gibt es einen Gär- und Lagerkeller für das Zoiglbier mit 6x1000Liter Bier-Drucktanks. Die Zoiglstube bietet indoor ca. 120 Personen Platz, im idyllischen und naturbelassenen Biergarten finden ebenfalls ca. 120 Personen Platz.
Der Zoiglbetrieb kann nahtlos weitergeführt werden.
Im gesamten Haus wurden 2010 neue Kunststofffenster eingebaut, der Altbau ist an den Aussenwänden mit Vollwärmeschutz gedämmt. Die Räumlichkeiten der Zoiglstube werden über eine Pellets-Heizung mittels Heizkörpern und Wandheizung geheizt.
Auf dem Flachdach des Nebengebäudes befindet sich eine Photovoltaik-Anlage mit 16kWp.
Aussagefähige Anfragen mit Name und Adresse richten sie bitte an unten stehende mail Adresse
