3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €103.000 95 m²
09235 Burkhardtsdorf, Ahnerweg 15

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.580,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.580,00 EUR

Das im Jahr 1996 neu errichtete Wohngebäude wurde gut instandgehalten, sodass kein nennenswerter Instandhaltungsstau besteht. Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2019 gegen ein moderne Gas-Brennwert-Heizung erneuert. Alle Wohnungen im Haus sind zeitgemäß ausgestattet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick in den rückseitigen Garten. Die Wohnung ist vermietet und nicht gekündigt. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus, sowie ein abschließbares Kellerabteil.

WE 02, EG: 95,4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 465,00 Euro/Monat

Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 2

Ahnerweg 15
09235 Burkhardtsdorf

Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Herzen von Burkhardtsdorf, welches an der Zwönitz, 12 km südlich von Chemnitz, und 12 km östlich der Stadt Stollberg/Erzgeb. am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal liegt. Im Ort kreuzt die B 95 sowie die B 180. Auch die Bahnstrecke ChemnitzAue führt durchdie Gemeinde. Die Autobahnen A 4 ist über Chemnitz und die A 72 über Stollberg zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist damit gegeben. Burkhardstdorf hat ca. 6.000,00 Euro Einwohner und seinen besonderen Reiz und eigenen Charakter bewahrt. So ist die Gemeinde Burkhardtsdorf nicht nur reich an landschaftlichen Schönheiten, sondern verfügt über Schulen, Kitas, einige heimatkundlich interessante Objekte, Freizeitangebote, Kulturelle Höhepunkte und stabile Arbeitgeber wie z.B. Kingspan oder Neveon Germany.