5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
56414 Rheinland-Pfalz - Dreikirchen

Sehr schöne helle Eigentumswohnung in der 1. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien in Obererbach.

Vom Flur aus gelangen Sie direkt zum Highlight der gepflegten Wohnung: das große Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon. Hier können Sie bei Bedarf auch einen Kaminofen anschließen.

Die Einbauküche (mit Spülmaschine) bietet genügend Schränke und Ablagefläche.
Ein Schlafzimmer und ein Büro (oder Kinderzimmer) machen die Wohnung für Singles, Pärchen oder eine kleine Familie attraktiv.

Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Im UG befinden sich der eigene Kellerraum und eine große, gepflegte Waschküche.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (direkt vor dem Haus).
Hinter dem Haus ist ein hübscher Grünbereich, der ebenfalls genutzt werden kann.

Für schnells Internet / Homeoffice ist KTK ON Cable Gigaspeed 1000 verfügbar.

Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl (Holzoptik)
Türen: Buche Holzwerkstoff
Fenster: weiß, Kunststoff 2-fach verglast mit Rolladen (manuell)
Heizung: Öl, Baujahr 2005 (Bestandsschutz bis ins Jahr 2035)

Obererbach hat ca. 500 Einwohner, ist idyllisch und ruhig gelegen und bildet in etwa die geographische Mitte zwischen Montabaur und Limburg. Die Autobahnauffahrt Görgeshausen erreichen Sie in 8 Aufominuten, ebenso Supermärkte, Apotheke etc. für den täglichen Bedarf in Nentershausen.
Nach Limburg und Montabaur sind es jeweils ca. 12 km.

Die Übergabe erfolgt nach Absprache.