Haus zum Verkauf €819.700 9728 m²
85305 Jetzendorf, Pfaffenhofener Straße 3

Baujahr: 2021
frei ab 01.10.2023

Im nördlichen Einzugsgebiet der Metropole München und der Kreisstadt Dachau entsteht ein Wohnquartier, bestehend aus insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Ensemble aus einem Doppelhaus, einem Dreispänner und einem Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen gewährleistet eine gute Mischung unterschiedlicher Familienstrukturen. 22 Tiefgaragen-Stellplätze und 7 Außenstellplätze sind geplant.
In dem Dreispänner stehen noch ein Reihen-Eckhaus mit ca. 155 m2 Wohnfläche und ein Reihen-Mittelhaus mit ca. 145 m2 Wohnfläche zum Verkauf.

Die Bauausführung erfolgt als Effizienzhaus im aktuellen KfW 55-Standard. Der Baubeginn ist erfolgt, angestrebte Fertigstellung 31.12.2023.

Hübsches, klassisches Reihenmittelhaus mit 2 Bädern und sep. WC, großer Terrasse und Gartenanteil, 2 TG-Stellplätzen. Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, elegante Sanitäreinrichtung, Echtholzparkett, großer Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmer plus Hobby / Home-Office, großer Keller. Holzfenster, grau lasiert und endbeschichtet.

Pfaffenhofener Straße 3
85305 Jetzendorf

Jetzendorf - ein aufstrebender Ort im landschaftlich reizvollen Oberen Ilmtal.
Rund 35 Kilometer nördlich von München liegt die Gemeinde Jetzendorf mit ca. 3.150 Einwohnern. Priel ist der nördlich gelegene Ortsteil, in dem in den letzten Jahren zahlreiche geschmackvolle Eigenheime entstanden und immer noch entstehen. Hier erfahren Sie eine hohe Lebens- und Freizeitqualität.
Für den Nachwuchs sind direkt in Jetzendorf zwei Kindergärten, Kinderbetreuung und verschiedene Spielgruppen vorhanden, eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort.
In der näheren Umgebung ist ein umfassendes Bildungsangebot für alle Jahrgangsstufen mit verschiedensten Schwerpunkten vorhanden. Sie finden von der Mittelschule in der Nachbargemeinde Reichertshausen, über die gut erreichbaren weiterführenden Schulen bis hin zu diversen Förderschulen alles im näheren Umland. z.B. Realschulen und Gymnasien in Pfaffenhofen und Schrobenhausen, Staatliche Berufsschule in Pfaffenhofen, BOS/FOS in Scheyern, Förderschule in Pfaffenhofen und eine Volkshochschule in Pfaffenhofen.
Mit Apotheke, Allgemeinarzt und Zahnarzt verfügt Jetzendorf über ein ausreichendes Angebot zur Versorgung und Betreuung der Mitbürger. Für den täglichen Einkauf sind ein Lebensmittelmarkt, sowie Bäcker und Metzger etc. vor Ort, ebenso wie einige Gaststätten. Das gelebte Miteinander, sei es im Sport oder im Bereich der Seniorenarbeit, spielte in Jetzendorf schon immer eine große Rolle. Durch zahlreiche Ortsvereine und ein großes ehrenamtliches Engagement ist in Jetzendorf immer etwas geboten. Zahlreiche Radtouren und Radwege führen rund um Jetzendorf in das reizvolle Ilmtal.