2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
Rheinstraße 41a, 56203 Rheinland-Pfalz - Höhr-Grenzhausen

Zum Verkauf wird eine kleine ETW 52qm mit Süd Terrasse und einen Gartenanteil angeboten. Bei dem Haus handelt es sich um ein 4-Familien Neubau aus dem 2022. Die Wohnung ist komplett fertig gestellt und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.

Ausstattung:

Das Haus wird über eine elktr. Luftwärmepumpe beheizt. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum einzeln steuerbar. Die Böden sind mit einem strapazierfähigen Design-Venyl ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz( 9.000,-€)

Energie:

Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 47 kWh (qm*a)
Energieeffizienzklasse: A

Lage:

Die Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen wird durch die Autobahn A48 erschlossen. Höhr-Grenzhausen liegt im Kannenbäckerland und im Niederwesterwald am Rande des Naturpark Nassau. Die Stadt liegt an der Montabaurer Höhe etwa 4 km westlich der Alarmstange- der höchsten Erhebung der Montabaurer Höhe.

In der Stadt befinden sich das Keramikmuseum Westerwald mit einer Sammlung historischer und zeitgenössischer moderner Keramik und ein Museum für Stadtgeschichte.

Im Stadtteil Grenzau von Höhr-Grenzhausen ist der Tischtennis-Bundesligist TTC Zugbrücke Grenzau zu Hause, auch der rheinland-pfälzische Olympiastützpunkt Tischtennis befindet sich dort.

Höhr-Grenzhausen verfügt mit der Goethe-Schule über eine Grundschule. Darüber hinaus gibt es ein Schulzentrum mit der Ernst-Barlach-Realschule plus und dem Gymnasium im Kannenbäckerland. Außerdem gibt es eine Fachschule für Keramiktechnik und Keramikgestaltung. Es befindet sich ebenfalls eine Berufsschule der BBS Montabaur im Bereich Keramik dort. Die Schillerschule ist eine Förderschule für Kinder mit Lernbehinderung.

Weit über die Grenzen hinaus ist auch das "Wellnesshotel Heinz" bekannt.


Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision.