4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.030.000
86938 Bayern - Schondorf am Ammersee

# Objektbeschreibung
Ein kurzer erster Überblick:
- helles Wohn-Ess-Zimmer
- moderne Küche mit einem Fenster nach Westen
- zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon
- ein drittes Zimmer grenzt direkt an ein prächtiges Badezimmer
- dieses Masterbad ist mit elegantem Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet
- Gäste-Bad mit Dusche und WC
- kleiner Abstellraum
- lange, überdachte und mit Holzdielen verlegte Veranda
- eine Tiefgaragenbox sowie ein Tiefgaragenstellplatz können zusätzlich für zusammen 60.000€ gekauft werden

# Ausstattung
- Einbauküche
- Sprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Handtuchheizkörper im Bad
- Eichen Parkett
- Raumhohe Aluminium-Holzfenster mit 3-fach Verglasung
- Elektronisch gesteuerter Sonnenschutz an den Fenstern
- Waschmaschinenanschluss in separater Kammer
- ca. 32 m² überdachter Balkon
- Pelletheizung mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- großer Kellerraum
- Tiefgaragenbox sowie ein Tiefgaragenstellplatz verfügbar (nicht im Kaufpreis einhalten)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32 m²
Nutzfläche: ca. 17 m²

# Lagebeschreibung
Sie werden nicht nur diese wunderschöne, komfortable Wohnung genießen, sondern auch ihre traumhafte Lage in Schondorf am Ammersee. Nur wenige Meter Luftlinie vom Ammersee entfernt in ruhiger, naturnaher Umgebung wohnen Sie hier in einem Paradies mit einmaligem Erholungs- und Freizeitwert. Der Ammersee und die Natur ringsum laden zu vielen Outdoor-Aktivitäten ein. Lukullische Genüsse garantiert die erstklassige Gastronomie im gesamten Fünfseenland, das auch für sein abwechslungsreiches kulturelles Angebot bekannt ist. Und dank der hervorragenden Anbindung an Bahn und A96 reisen Sie in kürzester Zeit vom Ammersee nach München oder Augsburg.

# Sonstiges
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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-12-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 2013