2-Zimmer Wohnung zu vermieten €735
96114 Bayern - Hirschaid

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Helle, möblierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses samt Balkon, mit einer Gesamtfläche von ca. 80m2. Durch den großen Eingangsbereich kommt man in die offene Küche, diese schließt an den Wohn- Essbereich an, aus dem der Balkon zugänglich ist. Das Schlafzimmer verfügt über einen abgetrennten Bürobereich, der ideal für Home-Office-Tage genutzt werden kann. Im Tageslichtbad befindet sich die Dusche, auch steht dort eine Waschmaschine zur Verfügung.
In der gesamten Wohnung, Bad ausgenommen, ist Laminat verlegt. Die Dachschrägen wurden ideal genutzt um weiteren Stauraum zu schaffen, es sind kleine Nischen eingebaut. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.
Trotz der Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof ist Wohnung ruhig gelegen.

Ausstattung
großer Balkon
Tageslichtbad
elektrische Rollläden
Einbauküche (Kühl-/Gefrierkombination, Kochfeld, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug,
Mikrowelle)
Waschmaschine
PKW-Stellplatz
Internetanschluss vorhanden

Lage
Autobahnnähe (Bamberg 9min., Forchheim 14min., Erlangen 21min.)
Bahnhof Hirschaid 5 Gehminuten entfernt
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, zu Fuß in 10 Minuten

Fakten
Bezug: ab Oktober 2023 (bei Bedarf bereits ab September)
bis Oktober 2024
700€ warm zzgl. 35€ für Internet