1-Zimmer Wohnung zu vermieten €510
86663 Bayern - Asbach-Bäumenheim

Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Gartenanteil
in zentraler Lage von Asbach-Bäumenheim

Kosten:
Kaltmiete (zzgl. NK) 510,00 €
Tiefgaragenstellplatz 60,00 €
Heizkosten- und NK-Vorauszahlung (ohne Strom) 100,00 €
Kaution 1650,00 €
Wohnfläche ca. 45 m²
Zimmer 1

Vermietung ab 01.10.2023 (Erstbezug 2019)

Ein früherer Einzug ist in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter schon zeitnah möglich.

Die Wohnung:
Neubau,
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug (barrierefrei)
Erdgeschoss
Fliesenboden, Linoleum
Bad mit Dusche
Einbauküche mit Spülmaschine
Terrasse mit kleinem Gartenanteil
Fußbodenheizung
Be- und Endlüftung
Rollläden
Gegensprechanlage
moderner Energiestandart (Energieeffizienz 55)
Kellerraum 10 m²
Waschmaschinenanschluß in der Wohnung und im gemeinschaftlichen Keller für Waschmaschinen und Trockner
Fahrradraum
Hausmeister

Die ca. 45 m² Wohnfläche der Neubauwohnung verteilen sich auf ein Zimmer, Küche mit einer tollen Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC (incl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Keller) und einer Terrasse mit kleinem Garten.

Durch die zentrale Lage sind es nur wenige Minuten zu den Firmen AGCO, Fendt Caravan und Zott. Durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof ist die Firma Eurocopter/AirbusHelicopter/Airbus in Donauwörth durch öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls sehr gut erreichbar.

Haustiere sind nicht zugelassen. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher.

Das neu errichtete Appartement befindet sich in zentraler Lage von Asbach-Bäumenheim. Ein Supermarkt, eine Apotheke, Ärzte, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bank usw. steht unmittelbar um die Ecke fußläufig zur Verfügung. Die Verkehrsverbindung ist durch den ebenfalls in der Nähe befindlichen Bahnhof, die Nähe zur Bundesstraßen B 2 (Nürnberg München) und B 16 (Ulm Regensburg) optimal. Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart München Salzburg) ist über die 4spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 30 km sehr gut zu erreichen.

Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in Asbach-Bäumenheim und der Umgebung was das Herz begehrt eine Vielzahl an Vereinen, Baggerseen, Reitanlagen, einen Golfplatz, Erholen und Entspannen in der wunderbaren Natur pur.

Falls Sie Interesse haben, melden Sie sich unter Angabe folgender Infos:
- ab wann würden Sie die Wohnung beziehen wollen
- mit wieviel Personen wollen Sie die Wohnung beziehen,
- wo arbeiten Sie (feste oder befristete Anstellung) bzw. wie können Sie die Mietzahlung sicherstellen und
- wie hoch ist Ihr Einkommen
- wie alt sind Sie
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine aktulle Schufaauskunft sind bei der Wohnungsbesichtigung vorzulegen