3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.000
80993 München - Moosach

# Objektbeschreibung
Die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 73 Wohnungen befindet sich auf einem ca. 7.000m² parkähnlich angelegten Grundstück mit altem Baumbestand. Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 10. Stockwerk des Hauses sowie optional ein Tiefgaragenplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung ist mit allen Wohn- und Schlafräumen zur Westseite hin ausgerichtet und verfügt zudem über einen schönen, sonnigen Balkon. Sie erreichen Ihre neue Wohnung barrierefrei über einen der beiden im Jahr 2022 erneuerten Aufzüge.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn- und Schlafräume sind mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet. Die Küche mitsamt großzügigen Essbereich sowie Bad und separates WC haben einen hochwertigen neuen Fliesenboden. Badezimmer und WC sind soeben komplett erneuert worden und damit in einem neuwertigen Zustand. Abgehängte Decken in Bad und im Flurbereich mit LED Beleuchtung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Moosach, einem der ältesten Stadtteile Münchens. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl Einfamilienhäuser wie auch Wohnanlagen auf großzügigen Grundstücken. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, bis zu den nächsten U-Bahnstationen (U1/U3/U7) gehen Sie zu Fuß knapp 10 Minuten. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, zwei Lebensmittelmärkte sowie das Olympiaeinkaufszentrum mit über 100 Geschäften, Cafes und Restaurants. Sehr gut mit dem Rad zu erreichen sind die vielen Naherholungsgebiete wie der weltberühmte Olympiapark, der historische Nymphenburger Schlosspark und verschiedene Seen (Feldmochinger See, Lerchenauer See).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 250277