Haus zum Verkauf €330.500
# Objektbeschreibung
EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE IN NEGAST!!
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Gewächshaus und Garage steht zum Verkauf. Die Außenfassade hat erst 2022 einen neuen Anstrich bekommen und glänzt wieder in strahlendem Weiß.
Der Kamin im Wohnbereich trägt maßgeblich zur Einsparung von Gas bei.
Für den Kamin ist ein großes Holzlager voll bestückt und reicht sicher für einige Zeit.
Der pflegeleichte Garten, ist schnell erledigt, lässt aber auch Spielraum zur Umsetzung eigener Ideen.
Sie können sich nach Ihren Wünschen, Ihre eigene Wohlfühloase schaffen.
Es wäre aber auch noch Platz zum Spielen für Kinder, oder auch Haltung von Kleintieren vorhanden.
BITTE schauen Sie sich den 3-D-Rundgang an. So können Sie durch das Objekt wandern, ohne direkt vor Ort sein und sich schon einmal einen Eindruck verschaffen.
LINK-3-D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=7Wh5SUuxxGi
# Ausstattung
SIE SUCHEN EIN NEUES HEIM FÜR IHRE FAMILIE; DANN KÖNNTE HIER DAS RICHTIGE AUF SIE WARTEN!!
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Der Kamin sorgt insbesondere an kälteren Tagen für eine wohlfühlende Atmosphäre und Gemütlichkeit. Bei einem Gläschen Wein, kann man dem Knistern im Kamin lauschen und sich heimisch fühlen.
Weiter im Erdgeschoss; die Wohnküche mit reichlich Platz zum Essen. Die abgebildete Küche gehört mit zum Verkaufsgegenstand. Ein kleines Gäste-WC und der HWR sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei getrennte Schlafräume und das Wannenbad zur Verfügung.
Die große Sonnenterrasse lädt zum Entspannen aber auch zum Grillen mit Freunden und Familie ein.
Rundum ein sehr schönes Objekt, zum wohlfühlen für eine kleine Familie.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 399 m²
Nutzfläche: ca. 115 m²
# Lagebeschreibung
NEGAST - IM SPECKMANTEL DER HANSESTADT STRALSUND
Negast ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinhagen und liegt nur ca. 7 km südwestlich von Stralsund.
Negast punktet mit seiner guten Infrastruktur. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und eine Grundschule in Steinhagen. Der Schulbus und der öffentliche Nahverkehr fahren mehrmals täglich die Hansestadt Stralsund an.
Die Hansestadt am Strelasund bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, gehört zum UNESCO Weltkulturerbe und ist das Tor zur Insel Rügen. Stralsund und Umgebung bietet für Groß und Klein vielfältige Abwechslung.
Quelle: Wikipedia
In weniger als einer Stunde sind Sie an den weißen Stränden der Ostsee, auf der Insel Rügen mit den Flaniermeilen in Binz oder Sellin. Die gleiche Entfernung gilt für den Darß mit den Urlaubsorten Ahrenshoop und Zingst.
Ebenso ist die Halbinsel Usedom mit dem PKW in Kürze erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 4 km
Gymnasium 11,5 km
Autobahn 25 km
# Sonstiges
Wir haben Sie neugierig gemacht, dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen.
Senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten.
Bitte den 3-D-Rundgang ansehen!!
Link: https://my.matterport.com/show/?m=7Wh5SUuxxGi
E-Mail: infomaklair.de
Tel. 03831/ 261027
Hinweis: Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-05-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 684
