3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.520 86 m²
73760 Ostfildern, Gabriele-Münter-Str. 27/1

2 Monatskaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese ansprechende, gut geschnittene im Stil transparente und einladende Wohnung liegt im 1. Stock und ist mit dem Aufzug einfach zu erreichen. Auch der Gebäudezugang wird durch eine Rampe vor dem Eingang vereinfacht.
Durch bodentiefe Doppelflügelfenster und eine große Schiebetür ist die gesamte Wohnung hell, bietet Blicke ins Grün des Gemeinschaftsgartens und zeichnet sich durch eine ansprechende Atmosphäre aus. Die Lage in einer
Sackgasse von Scharnhauser Park ist ruhig.
Vom Garderobenbereich des Eingangs erschließen sich das Schlafzimmer und Kinder-/bzw. Arbeitszimmer. Wobei das Kinder-/Arbeitszimmer über einen eigenen vollwertigen überdachten Balkon verfügt.
Im Badezimmer mit separater bodenebener Dusche und Badewanne sowie dem getrennten Gäste-WC kann jeder seiner Badroutine nachgehen. Die geräumige moderne Küche bietet viel Stauraum und lädt dazu ein sich kulinarisch zu entfalten. Ergänzend ist ein eigener Vorratsraum vorhanden. Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Eß-Bereich der zur Küche offen ist. Über eine große Glasschiebetür haben Sie Zugang auf den überdachten Südbalkon (14qm) mit direktem Blick ins Grüne der zum Verweilen und genießen einlädt.

Im Untergeschoss befindet sich ein trockener, belüfteter Kellerraum. Der gemeinschaftliche Wasch- & Trockenraum bietet Anschluß für Waschmaschine und Trockner sowie die Möglichkeit die Wäsche zu trocknen. Im Untergeschoss sind neben dem Keller der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum und Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz. Das gesamte Untergeschoss ist schwellenlos und über den Aufzug zu erreichen.

- Fernwärmeversorgung Stadt Esslingen
- Fussbodenheizung alle Räume - einzeln steuerbar
- Wohnungsbelüftungssystem für ein angenehmes Raumklima
- Kunststoffisolierglasfenster Schallschutzklasse 3
- XXL Schiebetür Südbalkon
- 2 x Balkon (Süd, Nord beide überdacht)
- Außenrollläden alle Fenster mit elekt. Ansteuerung +
Fernbedienung
- Fliesen in allen Räumen
- Großzügiges Bad mit bodenebener Glasduschkabine +
Badewanne
- Handtuchheizung
- Gäste WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Gepflegte moderne Einbauküche incl. E-Geräte im Mietpreis
enthalten
- Kabelanschluß
- Netzwerk in jedem Zimmer
- Waschmaschinen + Trockneranschluß i. gemeinschaftlichen
Wasch- / Trockenraum
- geschlossenes Kellerabteil
- Direkter Zugang hauseigene Tiefgarage
- Fahrradraum
- Separater Müllraum
- Hausmeisterservice (Kehrwoche, Winterdienst)
- abgegrenzte Gemeinschaftsgartenanlage mit Sitzpavillons und
Spielmöglichkeiten

Wohnung und Stellplatz sind im Paket zu mieten.

Interessenten möchten bitte spätestens nach der Besichtigung Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Mieterselbstauskunft zur Verfügung stellen.

Anzahl Balkone: 1

Gabriele-Münter-Str. 27/1
73760 Ostfildern

Scharnhauser Park wurde als eigenständige moderne Modellsiedlung mit offenen Achsen, viel Grün und einem Umfeld mit Naherholungsqualität umgesetzt. Eine Umgebung in der sich alle Altersgruppen wohlfühlen können. Von der Wohnung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Es sind Kaufland, Lidl, Aldi, Müller, eine Markthalle mit regionalen Anbietern, eine Postagentur, Bankfilialen, Bäcker, Restaurants, ein Eiscafe, Ärzte und mehr vorhanden. Für die Jüngeren finden sich Kindergärten wie Schulen in der Siedlung. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 120, 122 und N22 sowie die S-Bahnlinien U 7/ U8. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft. B10, A8 und Flughafen lassen sich aus der Siedlung günstig erreichen. Parkanlage mit Naherholungscharakter in 3 Gehminuten von Wohnung entfernt.