3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Schonnebecker Straße 96, 45884 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines drei Parteien Hauses in Gelsenkirchen Rotthausen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1235-9-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
Im Folgenden einige Vorzüge der liebenswerten Wohnung:

• Badezimmer mit modernen Fliesen und separaten WC
• extra Raum für die Waschmaschine
• Steinwand und Spotleuchten im Wohnzimmer
• Oberböden mit Laminat verlegt
• Doppel-isolierverglaste Fenster aus Kunststoff
• helle Zimmer
• weißer Fliesenspiegel in der Küche
• großer Balkon
• Optimierter Grundriss (alle Räume sind vom Flur aus begehbar)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem beschaulichen Wohngebiet.

Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen an der Straße zu Verfügung.

Neben an befindet sich der Rotthauser Friedhof.

Geschäfte zu Deckung des täglichen Bedarfs (wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien etc.), sowie Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

# Sonstiges
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Sie erreichen uns telefonisch von Mo bis Fr.
Terminanfragen können Sie rund um die Uhr stellen. Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

• Kopie des Personalausweises Vorder- und Rückseite aller Personen die einziehen
• Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der
Mietübernahme durch das Amt
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
• die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.07.2014
Gültig bis: 07-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1235-9-M