4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
31319 Niedersachsen - Sehnde

Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und besticht durch ihren modernen und ansprechenden Stil. Mit einer Gesamtfläche von 125 Quadratmetern, welche sich auf insgesamt 4 Zimmer sowie einen ausgebauten Spitzboden verteilen, bietet sie einen perfekten Grundriss für individuelle Wohnkonzepte.

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien in ruhiger, gefragter Wohnlage
- Moderne, helle Wohnung mit viel Privatsphäre und schönen Blickachsen
- Sehr gut nutzbarer, kompakter Grundriss
- Großzügiger, gemütlicher Wohnbereich
- Lichtdurchflutete Wohnräume dank der vielen Fensterelemente sowie der bevorzugten Lage im Dachgeschoss
- offene Küche inklusiver hochwertiger EBK
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Modernes, stilvolles Vollbad mit ebenerdiger Dusche, - Doppelwaschtischen, Handtuchheizkörpern und viel Tageslicht
- Ausgebauter Spitzboden zur vielfältigen Nutzung
- Ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bieten ausreichend Abstellfläche
-Garagenstellplatz am Haus / zusätzlich 2 Freistellplätze

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für gemütliches Wohnen in Höver. Die Wohnung eignet sich sowohl für junge Paare oder Familien, als auch für Kapitalanleger.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden kürzlich durchgeführt:
- Neuer Laminat-Fußboden inkl. Trittschalldämmung
- Neu tapizierte und frisch gestrichene Wände
- Neu gestrichene Wandfliesen im HWR
- Neue Sockelleisten
- Wohnungseingangstür und Innentüren wurden abgeschliffen und neu lackiert
- Neue Lichtschalter und Steckdosenblenden

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Wohnlage von Höver, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Sehnde mit etwa 3.000 Einwohnern. Alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die benachbarten Städte Hannover und Hildesheim. Genießen Sie täglich schöne Spaziergänge in der grünen Natur von Höver
Innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Hannover. Ca. 250m Fußweg zur Bus-Station “Brunnenstraße ”.

Sonstiges:
Bei Interesse, setzen Sie sich bitte über das untenstehende Kontaktformular mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie!