4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000
16548 Brandenburg - Glienicke/Nordbahn

Völlig modernisierte WEG-Wohnung in einem Haus mit Charme der Gründerzeitvon 1908. Es wurde 2004 aufwändig vom Eigentümer
( Bauing. ) kernsaniert und modernisiert, es entspricht jetzt mehr als
dem heute üblichen modernen Wohnstandard. Angeboten wird eine EG-Wohnung mit zusätzlichen Hobbyraum, Garage, Kellerraum, und bei Interesse einem zusätzlichem Wirtschaftsgebäude/Remise.
Zur Wohnung gehört:
Wohnbereich mit offenem Kamin, Wintergarten, Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Abst.-Raum, Einbautresor, Einbauschränke im
Flur und Schlafzimmer, Einbauküche mit allen Elt.-Geräten, Ost-Süd-Balkon und Westbalkon.
Ausstattung:
Die Wohnbereiche haben Fußbodenheizung, alle Fenster sind Isolierverglast, die Rollenläden werden Elt.-Angetrieben, TV-Satanlage, Internet , Glasfaser Anschluß, Deckenbeleutung mit Spots,
ausreichende Anzahl Elt.-Steckdosen, Deckenlautsprecher im Bad/WC und Küche, Elt Gegensprechanlage mit Öffner, Elt.-Toreinfahrt und Garagentor.
Jede Wohnung hat ihre eigene Gas-Brennwertheizung mit WW-Aufbereitung, Garage mit Fenstern und Elt.-Funkantrieb, Gartenbenutzung, Fahrradschuppen mit anteiliger Benutzung.
Das Objekt liegt in Glienicke/Nordb. im begehrten Berliner Speckgürtel, ca. 300m von der Berliner Stadgrenze zum Ortsteil Berlin-Frohnau entfernt. Zur Bushaltestelle der S-Bahn Linie Berlin-
Frohnau oder Berlin Hermsdorf sind es gerade ca.200m. Die S-1 führt
Oranienburg nach Wannsee. Bis ins Berliner Centrum z.B. Friedrichstr
fährt man ca. 35-40 Minuten. Autobahnanschluss an die A10 Richtung Hamburg ist in Birkenwerder, ca. 15 km entfert.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind teilweide fußläufig oder im Ort erreichbar. Das gilt auch für die ärztliche Versorgung. Im Ort ist eine Grund-und eine weiterführende Schule, sowie ein Gymnasium, es ist ca. 200m entfernt. Die angrenzende Ortschaft Schönflies, ca. 3km entfernt hat einen groß angelegten Reiterhof.
Der Eigentümer des EG-Eigentum kann gem. Teilungserklärung von dem Wirtschaftsgebäude/Remise eine eigene Einheit bilden und verkaufen.
Alle Angaben der Verkäuferseite, wie auch ein Irrtum etc. oder Zwischeverkauf sind vorbehalten.
Kaufpreis Garage/Nutzung anteilig Fahrradschuppen 35.000,00EU
Wirtschaftsgebäude/Remise bei Interesse 65.000,00EU
Es ist ein Privatverkauf, ohne Gewährleistung, Garantie oder Rücknahme.