Haus zu vermieten €1.200
# Objektbeschreibung
Optimal in Damgarten gelegen bietet diese sich noch aktuell im Bau befindliche Doppelhaushälfte die perfekte Kombination aus guter infrastrktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnfläche von 100 m² verteilt sich auf 3 Wohn- und Schlafzimmer auf beiden Etagen der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 40 m² im Spitzboden ist für ausreichend Stauraum gesorgt.
Das Haus wird zukünftig mit einer Wärmepumpe beheizt und besitzt eine Fußbodenheizung.
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# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Garten
- Stellplatz
Die Doppelhaushälfte hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- 3 Wohn- und Schlafzimmer
- offene Küche zum Wohnbereich
- ca. 100 m² Wohnfläche
- ca. 40 m² Nutz-/Abstellfläche (Dachboden) mit Stehhöhe und Fenster
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster im Obergeschoss
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss mit Fenster
- Bad/Gäste-WC: Raumhoch gefliest mit weißen großen Wandfliesen (Format 30x60)
- Wände: verputzt und weiß gestrichen
- Fußböden: gefliest Betonoptik (60x60)
- 1 Pkw Außenstellplatz
- Terrasse
- kleiner eigener Garten
- Haustiere: nach Vereinbarung
- Bezugsfertig: 01.10./01.11.2023
Kosten:
- monatl. 1200,00 EUR Nettokaltmiete
- monatl. 50,00 EUR Parkplatzmiete
- monatl. 100,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 160 m²
# Lagebeschreibung
Ribnitz-Damgarten ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Seit 2009 führt die Stadt die Bezeichnung Bernsteinstadt vor ihrem Namen.
Die Stadt liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund an der Mündung des Flusses Recknitz in den Ribnitzer See (Südteil des Saaler Boddens). Östlich der Recknitz in Vorpommern liegt Damgarten und westlich des Flusses, also in Mecklenburg, liegt Ribnitz. (Quelle: Wikipedia)
Der Ortsteil Damgarten verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In fußläufiger Nähe erreichen Sie bequem Kindertatesstätten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule und ein Gymnasium. Den Damgartener Hafen erreichen Sie in 750m Fußweg,. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Freizeit individuell zu Gestalten. Der Damgartener Hafen bietet einen Kanuverleih, Angelmöglichkeiten und ein Restaurant.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 19,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-08-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2572-2061
