3-Zimmer Wohnung zu vermieten €655
John-F.-Kennedy-Str. 1, 63457 Hessen - Hanau

# Objektbeschreibung
Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Hanau-Großauheim. Über den hellen Flur gelangen Sie in sämtliche Räume des Objekts. Diele, Wohn-, Schlaf- & Kinderzimmer sind mit einem hellen Laminatboden und weiß-gestrichenen Raufasertapeten ausgestattet und bieten dadurch eine elegante und auch wohlfühlende Atmosphäre. Ein kürzlich renoviertes Bad mit Stand-WC, Einzelwaschbecken und Badewanne, sowie eine geflieste Küche mit Fliesenspiegel runden unser einladendes Angebot ab. Zur Wohnung gehören ebenfalls noch ein Balkon und ein Mieterkeller.
In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Sport- & Kulturvereine und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für groß und klein.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 05.08.23

# Lagebeschreibung
Großauheim ist ein am nördlichen Mainufer gelegener Stadtteil von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis und mit etwa 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil. Neben den vielfältigen Verkehrswegen ist Hanau-Großauheim ein Ort im Grünen, welcher von zahlreichen Wäldern umgeben ist. Hier liegt das Naherholungsziel vor der Haustüre, denn die umliegenden Landschaften Spessart, Odenwald und Vogelsberg laden zu Touren und Entdeckungsfahrten ein. Neben Allgemeinbildenden Schulen stehen Ihnen auch Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Bushaltestelle Hergerswiesenweg erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten. Von hier aus sind Sie mit der Linie 3 in gut 20 Minuten am Freiheitsplatz. Die kurze Entfernung zur Bundesstraße B45 und zum Autobahnanschluss der A3 in Richtung Frankfurt am Main oder Hanauer Kreuz sorgen weiterhin für eine äußerst zentrale Anbindung an wichtige Verkehrsadern.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-04-14
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1571000004