Haus zum Verkauf €329.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte Immobilie mit schönem Grundstück?
Das zentral und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit Garage und schöner Terrasse wurde im Jahre 1985 auf einem 694 m² großen Grundstück erstellt. Es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt: In 2012 wurde eine neue Heizung eingebaut. In 2018 erfolgte der Einbau neuer Fenster und Türen.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche,
einen Abstellraum, ein Gäste-WC, Diele, Flur , Vorrats- und Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Weiter sind eine Garage mit Geräteraum sowie eine überdachte Terrasse und ein schön angelegter Gartenteich vorhanden. Ein pflegeleichter Garten mit Obstbäumen lädt zum Verweilen ein.
Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sehr ruhig gelegen
- Garten mit Südausrichtung
- kleiner Teich mit Fischbesatz
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2,67 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 694 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
Nutzfläche: ca. 32 m²
# Sonstiges
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer HanDie Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.08.2022
Gültig bis: 2032-08-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1265
