2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Ernst - Reuter - Str.3, 97084 Bayern - Würzburg

Schöne, helle 2 - Zimmer-Wohnung in Würzburg, im Stadtteil Grombühl, Ernst-Reuter-Str. 3.
Der geschmackvolle Altbau wurde 1888 errichtet. Große Fenster bieten eine ausgezeichnete Belichtung. Das bis zu 70 cm starke Außenmauerwerk bietet guten Schutz für Wärme und Schall. Die Raumhöhe von ca. 3m sorgt für großzügige Zimmer und gute Raumluft. Holzdielenböden und schöne alte Türen bringen das Flair der guten alten Zeit. Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und Dach. Allgemeiner Fahrradraum ist im Kellergeschoß vorhanden.
In den Jahren 2002 - 2005 wurde das gesamte Gebäude komplett saniert / renoviert / modernisiert. Dacheindeckung samt Isolierung. Dachrinnen und Verblechungen. Kunststoffisolierglasfenster in Wohnung und Treppenhaus, Einbau einer modernen Gaszentralheizung mit Heizkörpern in allen Wohnräumen sowie Brauchwasseraufbereitung. Tageslicht-Bad mit neuen Sanitärleitungen und -Einrichtungen. Einbau eines Küchenbereichs.
Die Wohnung hat einen sehr praktischen hellen Grundriss und eignet sich auch für Wohngemeinschaften. In dem Küchenbereich ist auch Raum für einen kleinen Esstisch. Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar.
Die kompakte und verkehrsgünstig gelegene Wohnung ist in Grombühl sehr gefragt, da in der Nähe von Uniklinken und Stadt.