Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert. Diese ist in einem Mehrfamilienhaus mit Blick in einem begrünten Hinterhof.
Die Wohnung ist mit Kunststoff-Schallschutzfenstern ausgestattetet. Das Bad mit Dusche und Badewanne ist gefliest. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Neuer PVC-Boden in Laminatoptik, neue Türen.
Die Strassenbahn-Haltestelle ist in ca. 1 Gehminuten erreichbar und Busverbindungen in alle Richtungen sind an der Meistersingerhalle vorzufinden. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Getränkemarkt etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Zwei Speisegaststätten sind in unmittelbarer Nähe sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen z. B. Dutzendteich, Stadion, Arena, Luitpoldhain, Meistersingerhalle.
Die Hausordnung (Treppenhausreinigung sowie Winterdienst) ist mit 20,00 € pro Monat zur Zeit zu übernehmen (Bereits in der oben genannten Gesamtmiete enthalten). Es ist eine einmalige Eintrittsgebühr in Höhe von 30,00 € fällig. Für Namensschilder sind 19,50 € zu entrichten. Hausordnungs- und Winterdienst sind vorhanden, auf Anfrage ist es möglich Garagen oder Stellplätze zu mieten.