Haus zu vermieten €780
91245 Simmelsdorf, Gutsweg 5

3 MM

Baujahr: unbekannt
frei werdend
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Bei dem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Bauernhaus. Es verfügt über einen Kachelofen, der ein gemütliches Raumklima versprühen. Rustikale Original-Holzbalken sorgen in den Räumen zudem für einen ganz besonderen Charme.

Ein großer Garten mit Terrasse, sowie eine Fläche zum Abstellen von PKW`s gehören zu dem Mietobjekt. Als Grundstücksgrenze dient ein Bach, der sich idyllisch entlang des Gartens schlängelt.

Die angegebenen Heizkosten von 350,00 € sind ein Wert der bisherigen Mieter und daher nur ein ungefährer Wert. Dieser ist verbrauchsabhängig.

Das Haus verfügt über folgende Räume (alle qm-Angaben sind ca.-Werte):

EG:
Wohnstube 32 qm - Büro 11 qm - Küche 7 qm - Bad 7 qm - WC 2 qm - Abstellkammer 3 qm - Flur 10 qm

1.OG:
Wohnzimmer 20 qm - Schlafzimmer 16 qm - Schlafzimmer 15 qm - Bad 7 qm - WC 1 qm - Flur 14 qm

2.OG:
Gästezimmer 15 qm

Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als Lager genutzt werden.
Keller 16 qm

Für Besichtigungstermine senden Sie eine e-Mail an:
mietanfrage@tucher-stiftung.de / bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

Provision fällt keine an, da Vermarktung direkt durch den Eigentümer erfolgt.

Gutsweg 5
91245 Simmelsdorf

Das Objekt liegt im Ort Simmeldorf in der Nähe von Schnaittach. Die ruhige Lage am Waldrand, aber nur 5 Minuten zur A9, und somit keine halbe Stunde von Nürnberg entfernt, zeichnen den Standort aus.

Das Objekt selbst liegt in Sichtweite zu einem der schönsten Herrensitze im Nürnberger Land.

Simmelsdorf weist im Vergleich mit anderen gleichgroßen Gemeinden bayernweit die größte Anzahl an Bau- und Bodendenkmälern sowie Kulturgütern auf. Nicht weniger als sechs Herrensitze und Schlösser, drei Burgen und Burgruinen, ein salischer Burgstall, zwei Kirchen und mehr als sieben alte Mühlen zählen zum Denkmälerbestand der Gemeinde. Dabei sind Simmelsdorf, Hüttenbach und Diepoltsdorf die kulturgeschichtlich interessantesten und wichtigsten Gemeindeteile.