Haus zum Verkauf €415.000
# Objektbeschreibung
Rendezvous mit der Natur
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus steht in dem schönen Hunsrückort Morbach-Hinzerath und grenzt dort direkt an Wiesen und Felder an. Schon von dem schönen Pflasterweg zur Eingangstür werden Sie beeindruckt sein. Treten Sie ein und erleben Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, die Essdiele und die neuwertige Einbauküche. Auf der gleichen Etage sind auch zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC untergebracht. Hier haben Sie alles auf einer Ebene. Über die freitragende Holztreppe erreichen Sie das Kellergeschoss. Auch hier wurden zwei Zimmer als Schlafzimmer ausgebaut. Selbstverständlich befindet sich hier auch ein neuwertiges Bad. In dem großen Hobbyraum können Sie bei schlechtem Wetter Ihrer Freizeitbeschäftigung nachgehen. Der Hauswirtschaftsraum und der Heiz- und Tankraum haben hier ebenfalls Platz gefunden. Außerdem ist auch die Garage auf dieser Etage noch ins Haus integriert.
Die großen Fensterfronten in den Wohnräumen lassen Licht und Wärme hinein. Von der großen Terrasse kommen Sie in den herrlich angelegen Garten, der eine Natursteinmauer hat. Hier genießen Sie die Sonne und können Ihren Kindern beim Spielen zuschauen.
Dieses durchdachte und sehr massive und nicht alltägliche Haus könnte zu Ihrem Traumhaus werden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einem Besichtigungstermin.
Als Immobilienabteilung der Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 76111
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 2,980 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 260 m²
Grundstücksfläche: ca. 839 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.04.2023
Gültig bis: 23.04.2033 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0-50-891
